2020年底，幕府创新区提出了打造高端商务、新型都市工业、数字经济应用的“2+1产业体系”，用了7年时间把规划图变成了实景。例如，南京主城区最边缘的铁北地区经过更新，变成了最具潜力的价值蓝海，完成了产业与生态的双重跃迁。幕府创新区占鼓楼全区约四分之一的版图，面积有13.8平方公里。这个区域北依幕府山、南沿京沪铁路、西起大桥南路、东接栖霞玄武。幕府创新区的GDP年均增长了9.88%，每万人拥有的发明专利量达到了32件。该区有48家高新技术企业、5家专精特新企业和11家双软企业分布其中。作为南京城的绿色肺叶和难得的连片可开发土地，过去这里被贴上了铁北的标签，现在则悄悄改名为金北。 以十年为单位来衡量，鼓楼天际线已经换了新颜。每个人对时间的感受不同，有的觉得十年很短，有的觉得很长。幕府创新区就是鼓楼用十年时间写下的长篇答卷。它不仅是南京的产业中心，更是一个创新热土。从老工业到新三板的转变中，这个区域展现出了强大的发展潜力。例如华承为这家曾经的打印小店在疫情期间把直播间搬进仓库后成功逆袭成为综合服务商。 这个区域还把数字经济应用纳入发展计划中。这里有AI算力中心和5G场景实验室等设施组成了“应用—技术—产业”的闭环。幕府智谷一期占地102万平方米，政府出资和社会运营相结合来发展科技、文化、旅游和生产、生活、生态。二期5宗地块已经供应给科研设计、商办以及人才公寓等项目使用。未来60万平方米的复合产业社区将承载以数字新技术为底座、智慧城市为王牌的经济生态。 白云石矿经过改造后变成了幕燕风景名胜区。昔日的矿山现在蜿蜒步道多彩花卉还有江南凉亭让人们重新认识了家门口的风景。幕府山既是市民观景平台也是创业者的背景板。山下的幕府创新小镇用34栋科技载体把办公商业休闲串成了一条有声画卷。 通过清水入江青山守护生态修复客厅扮靓绿色接力等手段把江山城林融为一体，江豚跃出水面喜鹊掠过林梢成为园区最平常的广告片。联合村五佰村东门街等老街巷的改造名单已经排上日程。 财务测算招商推介社会资本对接这些无形之手和有形之手同框后，城市更新从项目制走向了片区制。地铁3号线已经有3站7号线北段正在试运行中央北路快速化改造也在加速进行。人才公寓29中幕府山校区还有拉萨路小学分校相继落地。“住有所居”和“学有优教”同步升级后这个区域变得更加宜居。 今天的幕府创新区左手是老城根脉右手是新区霓虹它用十年证明城市边缘也能长成价值中心。下一页篇章幕府创新区将继续奔跑成为滨江活力区宜居样板区产城融合示范区在鼓楼乃至南京全域首善全域创新全域美丽全域幸福蓝图中写下更大注脚。