2012年，瑶海区启动了大规模的老旧小区整治工作。整整十年下来，他们投入了约20亿元资金，完成了198个老旧小区的改造，总面积达到619万平方米，让83582户居民、约25万人从中受益。在这期间，瑶海区把改善民生作为头等大事，新增了约1.3万个停车位，整治了1.9万户楼道，补栽和新增绿化面积达4.6万平方米，还升级了980余套消防设施。这次整治的目标是让老旧小区从“能住就行”转变为功能完善、景观提升。 今年，瑶海区决定把“城市更新攻坚年”作为年度任务表的重要内容。这次攻坚行动锁定了35个老旧小区，这些小区覆盖334栋楼、建筑面积达127.97万平方米，直接惠及12684户居民，约4万人。投资总额高达4.58亿元。相比2021年前改造的198个小区，这次攻坚更加注重精细化管理。 在7月中旬的烈日下，记者来到临泉路与郎溪路交口南侧的玉兰苑看到了一场“变形记”。玉兰苑的施工材料提前进场并分批验收，确保后续工序能无缝衔接。工人正在屋顶上加固防水节点，挖掘机沿着楼栋外缘铺设雨水和污水分流管道。现场负责人说为了避开早晚高峰施工队采取了错峰作业和降噪措施。 为了确保整治工作顺利进行，瑶海区住建局为这次行动准备了一套“工具箱”。他们制定了《老旧小区整治指导手册》，把政策拆成流程图来执行；建立了资金监管平台实现财政、审计和街道三方实时共享信息；还有质量安全巡检APP每天上传照片、定位和整改记录。 这个月开始冲刺阶段了，按照最新进度35个小区计划在11月全部完工。到时华府嘉园、钢北小区、玉兰苑等小区将上线：道路变成透水沥青下雨不积水；停车一位不少机械加平面双层方案让车位利用率提升30%；雨污分流污水进厂COD浓度下降15%；屋顶增加两道SBS改性沥青防水层延长保修期到10年；边角地变成儿童游乐场和老年休闲亭等。 从“有没有”到“好不好”，瑶海区正在用一场场城市更新告诉市民老城区的幸福生活也能“卷”出新高度。