怀化市直党政机关办公用房权属统一登记工作近日完成，这项涉及多个部门、覆盖海量资产的工程，标志着该市机关事务管理工作进入规范化、信息化阶段。 长期以来，党政机关办公用房管理存在分散管理、账实不符、权属不清等问题，影响了国有资产的规范使用和资源优化配置。怀化市直机关事业单位分布广泛，涉及321家单位、403宗土地、1200栋房屋，理清资产底数、规范权属关系成为重要课题。 市机关事务管理局作为牵头单位，创新推出"排查摸底—分类推进—集中办证"三步工作思路，按资金来源将公益一类事业单位纳入登记范围。通过全方位摸底排查，形成涵盖77宗土地、227栋房屋的资产清单。工作专班建立每日调度、每周通报机制，召开36次工作例会，组织3场专项培训，编制100余份操作指南，确保业务指导精准有效。 各职能部门紧密配合，形成工作合力。市自然资源和规划局完成测绘与规划认定；市住建局开展房屋安全鉴定与消防评估，对1998年前建成的80栋房屋按政策豁免评估；市财政局审核经费预算434万元，通过竞价机制压缩至388万元，节支率达34%；市税务局落实税费减免政策，市不动产登记中心开通6个绿色通道，周末加班办理登记211宗。各部门协作使单宗登记时限从7个工作日压缩至3个工作日以内。 怀化市直办公用房图形化管理系统的应用，实现了903栋行政事业单位房屋的楼层平面可视化管理，12万余条数据实时共享，48份报表精准生成，156个填报与资料问题及时解决。系统投入使用使办公用房管理从经验管理向数据化管理转变。 截至2025年12月，累计办理权属登记211本，登记率达93%，登记房产总价值超23亿元。登记工作实现全覆盖，纠正71处账实不符资产，厘清49宗权属纠纷。通过建立"政府统一所有、机关事务集中监管、单位占有使用"的管理模式，已统筹调配办公用房10余宗、3200平方米，为资产优化配置奠定基础。 收官不是终点。怀化将继续完善办公用房管理信息系统，推进业务用房认定、超标清理腾退等工作，针对结构隐患及消防问题的房屋制定整改方案，盘活闲置资产，深入推动机关事务工作向高质量发展迈进。
怀化市的实践表明，党政机关办公用房管理改革需要系统谋划与精准施策相结合。在数字化转型背景下，如何将阶段性成果转化为长效机制，持续提升国有资产配置效率和使用效益，是各地需要深入思考的课题。此次工作的经验做法，为全国党政机关推进国有资产规范化管理提供了有益参考。