最近有一部叫《震耳欲聋》的电影火了，大伙儿都在议论它，主要是讲了一个针对听力障碍老人的集资诈骗案子，里面的法律问题特别值得琢磨。这部片子不是简单地讲故事，而是用艺术的方式深入分析了这起案子，让观众和法律工作者都开始思考。片子里有个叫启航公司的，他们打着高回报、保本金的幌子，专门骗聋哑老人。这帮不法分子对老人特别假惺惺，假装很关心他们，利用老人听不见或者理解能力差的弱点，骗他们去投钱、甚至拿房子去抵押。 这剧情其实就是现实生活中那些非法集资的翻版。法律专家说，这种骗局套路很深。首先，他们直接违法了国家的金融法规。根据相关规定，没经过批准就向不特定对象借钱并许诺回报的行为就是违法的。片子里那种保本无忧、高额分红的说法，明显踩到了监管红线。其次，骗子利用了老人信息获取难、分辨能力弱的弱点。他们用情感攻势让老人放松警惕，用简单的高收益承诺来掩盖风险，让老人根本来不及搞明白就把钱赔进去了。 这片子里有个特别关键的地方是抵押房子的环节。很多人以为只要把房本交了抵押就生效了，但其实不是这样的。法律界人士说，根据《民法典》，用建筑物抵押必须办登记手续才行。片子里如果启航公司只是收了房本没办登记，那么所谓的抵押权根本就没生效。 不过这也不代表受害者就没事了。就算抵押权没生效，但签订的借款合同、抵押合同只要没被法院认定无效或者撤销，仍然可能产生债权债务关系。骗子可能还会拿这个合同来折腾受害者。而且片子里演的那些后续用暴力手段赶人的情节更是涉嫌刑事犯罪了。 另外那个叫启航公司的贷款行为也值得警惕。面向社会公众放贷是金融业务活动必须获得批准才行的。没有批准就经常放贷可能涉嫌非法经营。 总的来说，《震耳欲聋》这部电影用强烈的现实关怀和法律分析完成了一次很好的普法和风险预警。它提醒我们要对那些“高额回报”的承诺保持警惕，“保本高收益”往往是骗人的诱饵。社会各界也应该加强对特殊群体的法律普及和保护工作相关部门也得加强监管力度来维护老百姓的财产安全。法律不仅是用来事后惩处的工具还应该成为大家事前守护权益的盾牌只有大家都提高金融素养和法治意识才能避免这种“震耳欲聋”的悲剧再次发生。