成都的城南楼市里，有个新盘最近可火了，就是麓山U11。这个项目在天府新区的核心位置，是个准现房公寓。开发商是成都同源丝绸文化产业有限公司，总共占地约70亩，建面30万方。现在卖的是1号楼AB座，户型从35平到58平不等，是LOFT和SOHO公寓。房价单价在9888元到12000元之间。别看单价贵，LOFT的最低起价只有28.8万，太划算了。这个LOFT产品层高有4.2米，实用面积能翻倍。而且公摊率才22%到34%，比一般的楼盘低很多。所以买一套其实只花了不到20万，还能得到双倍的空间。 地段也很赞，就在麓山板块的中心。旁边就是梓州大道主干道，距离高新新川产业区只有5公里左右。天府商务区也才8公里远。周边聚集了超百万的高净值人口，租房需求特别大。交通也很方便，轨道交通有1号线、6号线和18号线规划中。比如海昌路站距离项目大概1.2公里，万安TOD也才3公里左右。如果你想去金融城或者科学城，直线距离也只有15公里和10公里。 路也四通八达的，梓州大道、天府大道这些主要干道都围着项目转，开车去全城都很方便。说到户型就更有意思了，这套LOFT就像个梦想盒子一样随便你怎么装修改造。出租、办公、开酒店都能搞。 周边房价基本上都在2万左右起步，这个差价真是太大了。同样的钱能买双倍面积还多送一层空间。 社区环境也不错的，投了1亿块钱建了个绿色社交空间。里面有天际泳池、露天花院、网红桥这些网红元素。 如果你也心动了，想实地看看的话记得提前打电话预约。销售热线是028-87777213，两个置业顾问的电话是18613205563和19983517822。