把下水管给修好了谁来掏钱？这里给大家画张图，弄清楚责任归属和费用划分。我们先破一个关于位置的误区：管道在哪儿并不决定谁该埋单，物业常常说“只要管道穿过你家，就得你自己修”，让很多业主觉得憋屈。法律只看管道是“专有”还是“共用”，不管它在你家客厅还是厨房。记住这一点，后面所有问题都能解决。 法律到底是怎么划分责任的？看《民法典》和《物业管理条例》就明白了。首先是专有和共用部分的区别：专有部分指只服务于一户的分支管，坏了就自己掏腰包维修；共用部分指整栋楼、整单元合用的主立管、横干管，哪怕它从你家吊顶穿过，也属于全体业主共有，维修费不能推给某一家。 另外还有物业的职责清单：《物业管理条例》规定物业必须定期巡查、疏通、养护共用下水管，发现隐患不能不管不顾。如果出现爆管情况，维修费和扩大的损失都得物业来埋单。 下面四种常见情况分别要承担哪些费用：在保修期内开发商要负责维修；保修期满后动用住宅专项维修资金；自己家里的分支管坏了就自己掏钱修；如果是物业失职导致问题发生就要由他们负责买单。 现在来说说怎么维权：先确认管道属性，翻购房合同里的图纸；再留存现场证据包括拍照录像还有物业报修记录；最后依法逐步投诉，先和物业还有开发商沟通再向住建部门投诉最后再去法院起诉。 总结一下：只有权责对等才能住得安心。小区里不能凭嗓门大就赢了官司而是要看谁守法谁有理。只有弄清楚责任边界才能不让物业甩锅也不让业主多花冤枉钱让楼道里没有火药味日子过得顺顺当当。