南京银河湾卓苑：业主掏腰包5年才把房子收了。从2014年开始，尧化门就有了一批联排别墅和小高层，当时是1.96万元/平米，说的是高端，大家觉得挺好。可到了2015年8月，开发商华光地产突然破产了，四栋别墅直接停工，22户业主把钱给交了却拿不到钥匙。 现在再看看现场真是让人感慨。那些烂尾的别墅就在三期里面，野草比人还高，院门都锁着，有的院子都能养鸡了。本来要一起建的地下车库和幼儿园也全烂尾了。车库入口被墙封死了，积水能没膝盖。业主们的车只能乱七八糟地停在路面上。 开发商倒了之后没人付钱给工人，施工队也走了，工地只剩下钢筋骨架和荒草。为了复工，22户业主只能自己凑钱把尾款补上。有人把老本都给掏光了，有人到处借钱。李女士就是这样一位业主。她当初用了五成首付买下别墅，现在为了给施工队“补票”，向亲戚朋友借了几十万。 还好有好消息传来：验收完成了，钥匙马上就能发下来。经过各方努力，剩下的工程款要回来了。施工队又进场了。四栋别墅终于盖好了并通过了验收。虽然具体什么时候能领房还没通知，不过业主群里已经炸开锅了。 李女士打算一拿到钥匙就搬进去。她说等了五年连孙子都会打酱油了。 银河湾卓苑这场5年的拉锯战算是结束了。这也给后来的人提了个醒：如果开发商高杠杆扩张断了弦最先受损失的是买房的人；配套建设也不能放松；业主自救虽然是好事但不应该是常态——市场还需要更完善的机制来保障交付。当最后一户业主拿到钥匙的时候城市的天际线又多了一抹亮色；那些被夜晚吞没的烂尾楼也会被时间慢慢抹平。