早年间图个地下室划算，买了带院子的一楼，住了快八年了，心里头倒是有些话想说。以前总听销售说买一层送一层，脑子里就想着白捡了一层，觉得特划算。等到真住进来才发现，这些所谓的赠送，好像没那么美好。数据显示，有超过30%的业主后来都会后悔，我也不例外。当初样板间里影音室、健身房看着挺舒服，可真正搬回家用的时候，感觉就变了味。 我家装修地下室那会儿花了15万，本来想把它打造成理想中的“第二生活空间”，结果半年过去开门次数屈指可数。夏天地下室闷得慌，开空调电费蹭蹭往上涨；冬天又阴又冷，除湿机得开一整天才行。现在这地儿倒好，成了杂物堆放处——孩子的旧玩具、不穿的被褥、还有那台几乎不动的跑步机都堆在这儿。偶尔想清理一下拿来用用，还得先把受潮的地方收拾干净。 开发商当初算的单价是真便宜，但这并不代表花钱少就能省心。防水、排潮、新风系统这些东西哪一项都得掏钱。光防水工程我就花了3万，原以为能一劳永逸，结果回南天一到墙面照样渗水，衣柜里的羊毛衫全都发霉了。 都说地下室不用空调也凉快，其实是忽悠人的。那天地表温度35度的时候，我家地下室能有32度。全靠新风系统一直转着风才勉强能待。这就好比大夏天站在太阳底下乘凉一样费力。至于所谓的冬暖，在南方那种湿冷的天气里更是无从谈起。家里铺了地暖管道后燃气费比楼上贵一倍。 一楼连带地下室还容易招虫子。绿化带、排水沟还有采光井都是虫虫的必经之路。蟑螂顺着管道爬进厨房、蚂蚁在墙角爬、回南天飞蛾聚在纱窗上都是常有的事。灭蚊灯整天亮着、杀虫剂不停喷也没用。 以前销售说院子是“白送”的还带永久使用权，结果后来物业说违建给拆了。花了8万搭的阳光棚用了3天就没了。找开发商维权只得到一句“请理解”的回应。 没有电梯看着省事其实对老人不友好。拄拐走十几级台阶得小心翼翼；孩子踢球滚下楼梯缝了3针。再加上地下室阴冷得关节炎的毛病越来越严重。 南方的湿度常年在70%以上墙面容易鼓包掉皮木地板翘边甚至插座都可能生锈短路。电子琴放地下室三个月电路板就坏了无法使用。 普通住宅50万装修搞定我家单地下室就多花了30万防水做了三层新风是工业级的但一到梅雨季墙面还是渗水。 当初为了省那10万的房价差才选了这里现在装修反而多花20万填坑真是让人感慨万千啊。 原以为楼下没人住多自在没想到楼上住户总投诉脚步声物业隔三差五来查噪音问题朋友来家里不敢大声说话孩子想在地下室弹钢琴都不敢响所谓的自由空间其实也有很多束缚啊。 中介也坦言带地下室的二手房不好卖很多买家一听返潮和蚊虫还有产权问题就犹豫了我家挂牌半年价格调了三次来看房的人一进门就问：“这地下室能封掉吗？”当初觉得性价比高现在发现房子难脱手啊。 其实有时候开发商只是把不太好的房子包装成稀缺品让人琢磨到底是该为期待买单还是选更省心的房子呢？ 也想问问大家如果重来一次你会选这份“额外赠送的面积”还是更偏爱通透舒适没烦恼的阳光房呢？ 声明：取材网络、谨慎鉴别