今天咱们聊聊龙泉大厦这事儿。位置是在洛阳市洛龙区的开元大道260号，占地大概有18亩。房子建得挺高大，地上26层，地下1层，高度有96米。结构是钢混的，总建筑面积算下来约4.13万㎡，可出租的面积有3.42万㎡，每层大概1350㎡。停车场的出口有2个，地面上有121个车位，地下还有45个车位。现在里面住着50多家租户，行业挺杂的，啥都有，金融保险、证券投资、房地产啊，还有网络科技、教育、律所啥的。剩下的能租的面积还有9478㎡，有150㎡、450㎡还有1350㎡这种大小的，适合不同规模的公司来用。 楼里的消防设备和电梯、中央空调、监控系统这些设施都挺全的。这个项目就在洛龙区的核心商务区里面，离2号线市民之家地铁站挺近的，周围公交也方便。旁边还有市民之家、市政府、酒店、特色餐馆和银行总部啥的，配套挺全乎。 接下来是出租的价格方面，办公楼的租赁价格是35到64元一个月一平方米。然后对有意向的承租人有要求得是能独立承担责任的法人或者个体户，经营状况得好，没什么不良记录。房子只能用来办公展示或者做买卖，不能转租转让或者擅自改结构用途。想租的业态可以是商务办公的、餐饮不用燃气的、文印广告这种配套服务类的，还有健身房瑜伽馆这种休闲健身的。 租赁方式就是交固定租金那种。接下来是招租的流程和时间安排。从2026年3月31日到4月7日这几天报名吧，把企业营业执照、法人身份证复印件还有意向报名表这些资料送去龙泉大厦11楼物业管理中心就行。要是个人去租的话就得签字按手印。房子会在正式签合同之后交给你们用。 负责招商的公司是洛阳天健物业管理有限公司。联系地址是开元大道跟望春门街交叉口龙泉大厦11楼物业管理中心。联系人是马经理电话是65506508或者18037558018。 还有两个附件表格一个是意向租赁报名表另一个是可出租区域分布图。