说起包头这地方，真有本事搞出一套居民自己动手改造危房的新玩法，把1978年建的旧楼给翻新了，这可是2020年定了要拆的D级危房。大家一直盼着能住在像样的房子里，可政府以前大包大揽的做法遇到资金紧、居民想法多的情况就不灵了，市场上开发又怕大伙被赶走。正好赶上内蒙古自治区有试点政策，包头成了先行者，特别是东河区那边的“土六栋”，把主动权完全交给了住在里面的人。街道和社区的干部组织了好几次大家伙儿开的大会，在2024年底硬是把一个叫“工业路‘土六栋’楼业主自主更新委员会”的组织给推出来了。这委员会可是大家伙儿投票选出来的，被选上的那个主任叫马有，就像是大家的超级联络员一样，一边给大伙算经济账、一边算长远账，硬是把大家的心思给拢到了一块：既然能用国家给的奖补政策自己再出点钱，那就把老房子盖成产权清晰、设施现代的新楼，这可比买商品房划算多了。 到了2025年3月开始拆房子的时候，马有他们把之前老百姓提的几百条意见都整理好了，跟设计单位来回商量好几轮。因为有了政策支持和商业配套帮忙反哺，每户分到的面积大了不少，户型也有好几种挑。最让大家高兴的是，这栋新楼还被划到了旁边的优质小学学区里。筹钱也主要靠大家伙儿自己出，所有的钱花在哪大家都看得清清楚楚。施工的时候，董耀武还有其他几个居民代表经常去工地上盯着，盯着水泥钢筋这些材料用得对不对、工艺好不好。从3月签约到9月主体盖好，整个过程都在大家眼皮子底下干得井井有条。 这事儿在2025年10月内蒙古的现场会上成了全区的样板。它告诉我们城市更新不光是盖房子这么简单，更重要的是把话语权、参与权都交还给住在里面的人。这就是真正落实了“以人民为中心”的思想，解决了大家伙儿最急盼的安居问题。通过党建领着大伙自己组织起来，也解决了以前大家散沙一盘的毛病。这种让居民自己出点钱、政府给点奖补、市场再搭把手的筹钱路子很稳当，既不压公共财政的担子又能让人学得会。大家因为一起干这件事关系变得更铁了，以后管社区也更容易了。