咱们先说说北京这边的事儿。3月16日，中国国家统计局给咱们放了个“好消息”。大家看啊，2月份全国70个大中城市的房价环比跌幅变窄了，这个势头看着不错。特别是一线城市，新房价格不光没再跌，还止跌回升了。北京和上海都涨了0.2%，广州没动，深圳也才跌0.3%。这就好比一线老大哥带了个头。58安居客研究院的张波说，这主要是政策给力了。 再来看看二三线城市，它们的新房价格环比也在收窄，分别只跌了0.2%和0.3%。70个大中城市里，有10个房价上涨的，还有7个持平的，这就比上个月多了9个城市表现好。不过啊，楼市还是得看基本面。中原地产的张大伟就说了，大城市的底子硬，像北京、上海有优质的资源吸引人；反倒是二三线城市复苏慢半拍，有些库存大的地方还不好卖。张波也补充道，那些级别低一点的城市库存太高、没人买还是个大问题。 其实同比的数据也不太好看，70个城市房价还在同比下跌呢。张大伟就觉得这说明市场还没完全恢复信心。“稳中有进、温和复苏”，估计得有一段时间才会有个好起色。中新社的记者也在报道这事，时间都定在3月16日那天。 除了房价这块儿，大家还得注意点儿别的数据。比如58安居客研究院给出的分析；还有中国国家统计局发布的结果；当然少不了中新社北京那边传来的消息。这些信息连在一起看就更清楚了：一线城市回暖早，二三线还在艰难爬坡；政策在发力带动需求；市场分化依然明显；大家还得耐心等等看。