位于北京城市副中心文旅区的海昌海洋公园，总建筑面积达16万平方米。该项目把海洋馆作为核心，同时给主题酒店、科普研学等业态留出空间，力图打造第五代海洋主题综合体。虽然毗邻北京环球影城度假区，并且建设工作已全面铺开，计划2027年完工开放，但为了提供专业支撑，海昌还是决定把它纳入轻资产运营的盘子里。就在1月27日，这个计划有了实质性进展。海昌海洋公园全资子公司北京海昌海洋公园有限公司与北京通州城市建设运行集团有限公司全资子公司北京易通中芯企业管理有限公司签署了合作合同。双方打算联合设立一家合资公司，负责这家位于副中心核心区项目的整体运营管理。为了让这家公司有章可循，双方明确了治理架构和财务制度，还约定了董事会的运作机制。这不仅意味着双方进入了深度协同和风险共担的阶段，更让项目正式进入了运营筹备期。合资公司拿到了“海昌海洋公园”的长期品牌授权，海昌也把在海洋生物保育和园区运营领域积累了二十多年的经验和技术给输了进去。这种做法既能帮北京项目解决技术难题，也为海昌在更多核心城市推行OAAS（运营即服务）轻资产输出模式提供了一个可复制的样板。通过输出品牌、技术和管理能力，海昌正一步步从重资产投资转向轻资产运营。这不仅是为了推动京津冀地区文旅融合升级，也是为了让副中心这个京津冀协同发展的重要节点变得更宜居宜游。作为北京城市副中心的文旅旗舰项目之一，这个地方未来有望带动就业、促进消费，还能依托科普功能提升公共文化服务水平。这次合作标志着海昌轻资产战略在本地落地生根，也给副中心的文旅产业发展注入了新鲜血液。接下来，双方要把建设和运营一体化协同推进。这种模式不仅能让副中心打造出产城融合的现代化城市典范，也有望为全国文旅产业升级提供借鉴。随着项目的推进，海昌还会和北京通城建集团一起携手同行。