香港置地在新加坡设立核心私募房地产基金，初始规模82亿新元

全球商业地产市场正在深度调整，香港置地此次设立基金具有战略意义。基金首批资产包括新加坡中央商务区地标MBFC大楼，出租率长期稳定在95%以上；亚洲广场一号拥有LEED铂金级认证，是ESG投资的典型案例。这两处资产年租金收益合计超3.5亿美元,为基金提供了稳定的现金流。

在市场不确定性上升的环境中,优质资产的价值不仅体现在位置与品质,更体现在长期运营与资本结构的综合能力。以核心资产为基础、专业管理为支撑、长期资金为伙伴的合作模式,可能成为商业地产行业提升韧性、实现稳健发展的重要路径。