南海大沥最近有块工业用地卖出了高价，这个成交可不得了，足足溢价了45%。1698万元的成交价背后，其实是地方经济吸引力的风向标。特别是在现在，区域经济竞争这么激烈，土地市场的表现大家都看在眼里。这个地块是在佛山市南海区大沥镇的盐步皇朝西路西边。经过好几轮激烈竞价，汇盈（佛山）智能制造科技有限公司终于把它拿下了。这个动作已经是最近第二块高价卖出去的工业用地了。这块地不大，只有18.11亩，不过规划投资还挺高，要给2亿元呢。将来这块地要变成新材料产业科研孵化基地，搞技术研发、成果转化还有企业孵化。建成后不光引进省级科研机构，还给2万平方米的高标准厂房。重点是培育科技型中小企业，把从研发到产业化的环节全打通。 2025年的时候，南海大沥在招商和土地利用上可是出了不少成绩。全年引进超亿元项目23个，总投资突破了110亿元。翔海、兴海这些本地企业也没闲着，不断增资扩产，新增投资24亿元。这说明存量企业和地方经济发展得挺和谐。土地方面也给力，全年推出9宗产业用地超过900亩。大沥镇立足“十五五”规划开局之年提出了“工贸并举”的路子，准备构建“以工促贸”的产业体系。2026年还要整理800亩国有和集体产业用地来扩空间、升级功能。 这次高价成交不是偶然的事情。从一个侧面说明资本对这里的转型有信心。大沥镇通过聚焦新材料和智能制造领域还搞科研孵化功能转型效果明显。这些高价成交也给了地方政府优化环境的动力和压力。这样形成良性循环后就能更好地服务企业高质量发展。这次大沥镇800亩的整备计划就是很好的例子。 未来南海大沥还得继续在土地资源高效配置上下功夫。在广佛同城化和制造业升级这两个机遇面前，南海大沥通过科技创新载体建设和优化产业生态不仅巩固了区位优势也为大湾区提供了基层样本。 总之这次高溢价成交给南海大沥带来了好的信号和期待未来还得继续努力打造一个活力迸发的产业新高地。