就在4月29日，苏州相城区的土地市场又迎来了两件大事！政府一口气放出了两块超低密度的住宅地块，这次拍地的起拍总价加到了6个亿。相比其他类型的土地，这次的两块地容积率低到了只有1.01到1.02之间，属于典型的“低密度社区”。这样的规划，让开发商有足够的空间去打造高端的居住环境。 咱们先说说望亭镇的那一块地（苏地2026-WG-Z06号），它就在望亭镇规划三路的东边、规划四路的北边。这块地虽然面积不大，只有47494平方米，但起拍楼面价只要7000元/㎡，折算下来总价也不过33911万元。因为门槛不算太高，所以很容易吸引那些想要买好房子的人。 这块地旁边的配套也挺齐全的，医院、中学、小学都有，上学看病都很方便。而且这边的小区氛围特别成熟，像正荣悦玲珑、御亭水岸还有嘉誉水岸雅苑这些成熟的小区都在附近。再往北边看看，正对着的就是望熙雅苑了。 除了望亭这块地，黄埭镇那边也有一块地要卖（苏地2026-WG-Z07号）。它就在黄埭镇春祥路的北边、冯梦龙大道的西边。这块地稍微大一点，有28702平方米，起拍楼面价定在9000元/㎡，总价算下来是26348万元。 这块地的优点是紧挨着水，环境特别好。开发商要是在旁边搞个商业综合体或者购物中心就更方便了。周边的学校资源也不差，方埝小学和东桥中学都在这附近；还有一些超市能满足日常的购物需求。 不管是这两块地哪块被买走，以后都得在4月29日进入正式的竞拍环节。大家都想看看最后是谁能把这两块黄金地块给拿走。