因为审批手续卡壳和电力供给不顺，美国盖数据中心的脚步慢了下来。智能机器人帮忙播报了个消息，AI 要处理的活太多了，想把需求全消化了，可盖房子的进度跟不上趟。这一来美国那边建的数据中心数量五年来第一次减少，这 3 万亿美元的大笔钱把行业的玩法全给改了。弗吉尼亚北边那块地儿没房住的比例掉得厉害，只有 1.4%。芝加哥倒是热闹，盖的数据中心一下子多了 169%。现在大家都在抢地盘和抢电，战火已经烧起来了。IT 之家从彭博社那儿听说的事儿是这样的：尽管人工智能算的活儿越来越多，但搞开发的那些老板碰上了审批、规划还有买电的麻烦。美国新建的数据中心量从 2020 年开始头一回往下掉。当地时间周三房地产公司 CBRE Group Inc. 出了份报告说，美国正在施工的数据中心容量从 2024 年末的 6.35 吉瓦少到了 2025 年末的 5.99 吉瓦。CBRE 搞数据中心研究的那个叫戈登·多尔文的家伙在报告里说，盖楼拖了后腿，再加上网上跑长途的速度变快了，这就把开发的劲儿给赶到了弗吉尼亚北边这些老中心之外的地方去了。这一年到头下来，核心区域房子空着没人住的比例跌到了 1.4% 这一前无古人的低点。多尔文还补充说：“再加上企业老盯着那些既有大片地皮又有电的地方看，这股劲儿正在推着投资跑到那些老中心外头去。” 最近这几个月，地方政府那边对那种超大号 AI 数据中心的抵制情绪越来越大。以前都欢迎这种大项目来带动经济增长，现在的风向变了，大家开始死命盯着它们浪费资源这事儿。上周伊利诺伊州州长杰伊·普利兹克提议暂时停掉给数据中心的奖励政策，想拦住电费蹭蹭往上涨。甲骨文公司 Oracle Corp. 在新墨西哥州有个项目本来拿了税优惠还有政府担保的债券帮忙，但因为怕环境遭殃闹起了抗议。弗吉尼亚北边的事儿也没消停过，有些居民都想搬走了。摩根士丹利和穆迪评级估算下来，光是为了满足 AI 算量的需求，就得往里砸进超过 3 万亿美元的钱来盖楼和配电站（按现在汇率换算下来大概是 20.67 万亿元人民币）。CBRE 显示 2025 年租出去的新用户面积达到了 250 万吉瓦这个新高，比去年翻了一倍多（涨了 38%）。数字摆着的事儿是这样：弗吉尼亚北边在建的工程少了 29%，俄勒冈州希尔斯伯勒少了 15%，硅谷也少了 14%；可芝加哥这边在建的工程却猛涨了 169%，达拉斯-沃斯堡也涨了 15%。等到 2025 年下半年的时候，亚特兰大正在建的这些东西容量加起来超过 2 吉瓦，把弗吉尼亚北边的 1.9 吉瓦都给超了过去。