2026年3月13日这天，大连世界博览广场上闹哄哄的。这次是大连春季房交会，一共开了四天。主办方把今年首批开售的政策性住房给拉过来展览了，这可是多年来第一次在房交会集中亮相。跟过去人们印象里那些“老小偏”的保障房不一样，这一回都是大开发商盖的优质楼盘。记者苏琳在现场看到，这一批政策房一共在3个板块推出：甘井子区的体育新城、金三角和甘西。 记者发现了一个很让人惊喜的价格，其中3个楼盘的均价最低的只要5726元一平。这回可是明码实价给了福利，而且这些房源面积从50平方米到98平方米都有。虽然价格便宜到了市场价的60%，但房子是精装修好的现房，周边交通很方便，学校、商场、公园这些配套也很齐全。工作人员说这就是“严进严出”的封闭管理模式。 你要是想买这种房子，首先得符合准入门槛，比如人均自有住房面积得低于17平方米。通过这一关后还要摇号才能分配。买了之后不能随便卖，想退出就只能卖给政府回购。这类住房主要是给收入不高但住房困难的工薪阶层和引进人才准备的。别看它价格便宜，但享受的物业服务和落户、上学这些权益跟旁边的商品房是完全一样的。 大连是全国第四个搞这种“配售型保障性住房”的城市。这次展会一共展出了400多套配售型房源还有45套人才住房。不管是刚需家庭还是优秀人才都能在这里找到合适的房子住进去。