2004年招商蛇口进入重庆，到现在已经开发了20多个项目，服务了3万户业主。最近它和重庆市地产集团联手，把两江新区的一块地给拿了下来，这块地总面积大概73亩，纯粹是用来盖房子的。总共花了5.81亿元才成交，按照规划能盖7.27万平方米的房子，容积率定在1.5，算下来每平米楼面价大概8000元。这次买卖不单单是企业想要扩大地盘那么简单，更是中央和地方一起搞城市建设的新尝试。这块地在两江新区园博园板块里，靠着轨道交通5号线的两站之间，旁边还有金渝大道、金开大道这些大路，开车进出很方便。周围已经有光环购物公园、欢乐谷、重庆园博园这些大配套了，医疗和教育资源也很齐全。更让人心动的是，旁边还规划了金渝公园和搞文化体育活动的地方，以后肯定能变成“生态+生活+文化”凑在一起的好地方。因为容积率低而且环境不错，很适合做那种住得舒服的低密度小区。现在大家对住的要求越来越高了，都想要绿色、舒服又方便的房子。这个项目就是为了响应“从盖得大转变成盖得好”的号召来的。这次跟地方国企合作拿地，也说明央企愿意在服务城市方面多担担子。 重庆园博园和照母山这两个片区中间有条带子一样的地带，这块地就正好卡在那上面。以后它要负责把成熟的地方和新发展起来的地方连在一起。随着路修通了、配套也落了地，这块地方肯定会变成两江新区下一波开发的重点。 国家现在正要求城市发展要高质量化，“好房子”变成了大家的刚需。今年各地都在推政策想让住房变绿变智能。这种中央和地方一起搞标杆住宅的模式，能给行业转型当个好样板。 展望未来这个项目会让周围的环境变得更好一些。另外中央和地方合作的这种方式也能给城市发展注点新鲜活力。城市本来就是为了让人过得好才搞起来的。这次合作不仅仅是在分地资源用得好点；也是在认真落实城市建设的理念。想真的把“房子是用来住的”这句话落到实处；还得大家一起继续摸索才行；希望这个示范项目能给大家看看怎么提高居住品质；让更多人享受发展带来的好处。