上海明天荟菜市场打算在2026年10月1日正式开业，现在摊位正在预售呢。这次的项目是由上海棱馥企业管理有限公司旗下的全资子公司上海峻洋荟管理有限公司来运营的，目标是打造普陀区首个数字化菜篮子民生服务项目。具体位置就在上海市普陀区华池路58弄2号楼，这里靠近甘泉核心地段。交通很方便，公交站就在门口，离地铁7号线岚皋路站也就600米，离3、4号线镇坪路站大概1公里。周边环境也不错，3公里内有450个成熟小区，入住率达到了90%，常住人口加起来大概61万，还有不少家庭住在这个片区。项目本身大约2000平米，这次一期菜市场能出售的面积大约1000平米，共有253个摊位，全都是纯一楼的。摊位的面积在2.69到3.56平方米之间。产权性质是永久使用权，万一遇到拆迁补偿的时候可以拆一赔三。价格方面总价是从16万元起，租金每月在700到1000元每平米之间。运营公司会收取实际租金的10%作为运营费用，剩下的90%归业主所有。租金是每半年支付一次的。还有一个挺吸引人的政策是，如果业主需要用钱或者觉得市场经营得不好，到了第五年或第十年的时候开发商可以无条件100%回购。 不过我提醒你一下啊，现在去看摊位的人可能比较多了，最好预约一下销售并安排好车位。具体联系方式是021-39527365和客户经理李先生的1391-6768691哦！而且这里面的业态划分也很全面呢，有肉类区（猪肉、牛羊肉、精品黑猪肉）、蔬菜区、海鲜水产区、豆制品区、禽蛋区、熟食区还有一些综合业态呢。周边一公里住宅社区就有138个之多，常住人口也有17万左右呢。南边宝华城市之星大约有1312户居民和苏河望约677户居民（楼盘均价在13到15万每平方），石泉新村大约6000户居民；西边品尊国际公寓大约1957户居民（楼盘均价在12万每平方），管弄新村大约6359户居民；东边香溢花城大约2569户居民。所以这个项目在普陀区人口居住最密集的片区里真的是非常抢手哦！如果你也感兴趣的话赶紧联系销售吧！