讲给大家听啊，1989年新奥集团刚成立的时候，主要是搞天然气产业的。后来业务越做越大，现在在数智城市服务方面也做得风生水起。新奥集团现在有4家上市公司，总市值差不多达到了1800亿元。他们旗下有一家叫新智认知数字科技股份有限公司，专门搞数字化转型的，这次负责开发新奥广场这个项目。 这次要介绍的就是新奥广场的招商手册啦。项目地址在上海金桥开发区金海路2011号。金桥开发区这个地方真的很不错，周边有宝龙广场、招商花园城这些商业设施，离金海湿地公园也近，环境挺美的。而且交通特别方便，9号线和12号线“金海路”站就在楼顶上，开车也能直接上外环高架和金海路高架。 这个广场规模挺大的，总用地面积有18719平方米。里面的办公建筑面积达到了40864平方米。建筑结构是地上5层地下2层围成一个圈。配套设施也挺齐全，有会议室、健身房、羽毛球场和食堂。这里的物业服务也很不错，是汇佳物业服务有限公司在管。大家都知道新奥集团的品质肯定不会差。 这次给企业的支持力度也很大。浦东新区有促进总部经济发展的财政扶持政策，比如高管退税、落户政策还有税收补贴什么的。对于数字化转型的项目也有资金奖励和支持。 租赁费用方面也比较灵活。精装修带家具的办公室租金是2元/平米/天，毛坯房租金只要1.5元/平米/天。物业费是24元/平米/月（含能源），停车费每个月350元，还配了充电桩。根据你租多大面积还能给你提供不同期限的免租期。 这个项目有几个亮点挺吸引人的：第一是智能办公，有高速稳定的5G网络；第二是绿色生态环境好；第三是国际化氛围浓厚。周边有很多大公司汇聚在一起。新奥广场凭借这些优势成为了很多企业办公的理想选择。这个项目想打造一个智能、绿色、生态、国际化的商务综合体，给企业提供高品质的办公空间和全方位的服务支持。