在上海城市更新的背景下，静安区彭浦新村街道近来体现为一幅鲜活的民生图景。这座始建于上世纪50年代的工人新村，经过四年改造焕然一新：2110户居民告别了人均不足5平方米、“煤卫合用”的局促环境，搬进了厨卫独用、电梯直达的现代化居所。这不仅是居住条件的提升，也折射出超大城市治理现代化的实践进展。彭一小区改造工程创下上海中心城区旧改项目多项纪录：总建筑面积12.8万平方米，涉及居民数量居前，并尽可能保留原有的邻里结构。项目推进中创新采用“征询制+轮候制”，居民签约率达99.3%，明显提高了改造效率。“原拆原建”模式既缓解了中心城区土地资源紧张的现实约束，也最大程度保障了居民的安置权益。
从拥挤老旧到宽敞明亮，从“各住各的”到一起庆祝团聚，彭一小区的变化让城市更新更具温度。这个“第一个团圆年”不仅意味着住房条件的重塑，也象征着社区记忆的延续与人文关怀的落地。在城市现代化建设不断推进的过程中，如何让改造不止更新房屋，更增进居民的获得感与归属感，彭浦新村正在用一个个真实而温暖的故事给出答案。