广州给超大城市低效用地再开发制定了全国首个专项规划。到2035年，要把310平方公里的低效用地盘活起来。2023年3月27日，广州正式推出《广州市低效用地再开发专项规划（2023—2035年）》。这次规划成为全国首批低效用地再开发试点城市之一，也是全国超大城市里率先实施的专项规划，给城市发展带来新契机。当天，在广州市政府新闻办举办的新闻发布会上，广东省自然资源厅自然资源开发利用处处长杜伟和广州市人大常委会城乡建设环境资源工委原主任陆原等相关人士，介绍了这个规划的核心内容和亮点。杜伟提到，这次推出的专项规划回应了国家战略，还给广州市贡献了智慧。他还说，中央城市工作会议曾明确指出，未来城市发展要进入“存量时代”，广州作为超大城市必须直面这一挑战。邓堪强表示，广州这次推出实施这个规划是未来十几年存量发展的总纲领和行动指南。《专项规划》对广州约622平方公里低效用地进行了逐个核实，并建立了全市统一资源数据库。接下来要按照空间结构统筹城市更新和城中村改造等各类项目。全部重点片区和近期项目都纳入了国土空间规划“一张图”平台上，实现多规合一、一张图管到底。在空间布局上，《专项规划》遵循了广州“一带一轴、三核四极”的整体骨架结构。三大再开发分区分别服务于不同区域。再开发一区围绕中心城区核心区进行提升；再开发二区则为重大枢纽服务；再开发三区则给其他区域提供更好生活环境。低效用地再开发离不开市场力量支持。田光明指出这次规划把市场主体吸引参与进来是取得实效的核心动力。《专项规划》鼓励企业公开竞拍获得土地开发权或者申请自主改造等方式参与到这个过程中来。《专项规划》支持多种模式实施开发和优化供应方式以吸引市场参与进来。邓堪强也提到这个规划强调产、城、人、文、绿协同发展不能只是简单的拆旧建新。他说这次《专项规划》会优先保障“12218”现代化产业体系空间需求和同步补齐教育、医疗等公共服务短板。《专项规划》还有67个近期重点片区布局涉及先进制造、交通枢纽等领域内容。这次还特别提到要严守生态保护红线和增加口袋公园与立体绿化提高市民生活质量水平。最后董鹏程提到这次《广州市低效用地再开发专项规划（2023—2035年）》给羊城晚报全媒体记者带来了许多启示。