以前，宁波江北庄桥的企业想扩建厂房，因为政策卡得严，手续复杂，只能干着急。但现在不一样了，2024年8月江北区推出了新政策，明确把庄桥工业集聚区划入条件发展区，全面取消了容积率上限。这一招把过去那道“天花板”给彻底打破了，企业只要有需求，想建多大建多大。政策一出台，街道立马行动起来，给企业挨个上门走访摸底。到现在为止，光庄桥这边就有11个地块提出了增容扩建的申请，这可是全区第一。 企业这么积极申请，其实是看中了提升生产效率、完善配套的好处。比如精密机械、冷链物流还有电器制造这些行业，都在借着这次机会搞升级改造。为了让项目能快点落地，庄桥街道专门成立了“庄桥红小二”服务团队，像管家一样一对一盯着办。哪怕碰到规划审批这些难办的事，“红小二”也会直接把相关部门拉来现场办公，大大压缩了办事时间。 拿瑞明电器项目来说，从启动到拿规划许可只用了8个月时间，这速度比以前快了太多。街道还规划好了一个“在建一批、报批一批、储备一批”的项目库，保证后续不断档。现在这批项目已经开始见效了。大承精密机械新建的五层厂房投产后能多带来3亿元的产值；浩辰供应链通过一种特殊的供地模式建了个冷链物流基地，预计能带来6.8亿元的产值。 初步算了一笔账，等所有项目都建好了，能给街道增加超过9万平方米的厂房面积，带动年产值增长超过14亿元，年利税能提升5000万元左右。不光能赚钱，还能把上下游的好企业吸引过来落户。这种把存量空间重新利用起来的做法，不光能让庄桥的产业更高级、赚钱更多，也给别的地方提供了参考。它说明只要政策准、服务好，就能把低效的旧厂房变成推动发展的新动力。 面对实体经济在复苏、制造业往高端走的大背景下，这种靠制度创新来提高空间利用效率的做法，成了推动经济提质增效的重要路子。未来庄桥要是能把“空间变好了—产业升级了—效益提高了”这条路走通了，肯定能给宁波江北甚至更大范围的工业发展提供实实在在的支撑。