把2024年1月这事儿聊开了，今年咱们来看西安的这个浐灞金融城写字楼。首先说面积，33.4万平方米占地不少，容积率5.5算是很紧凑的那种。绿化做得也不错，能有25%，差不多有3012个车位够大家用。负责的开发商是陕西腾微实业，物业是陕西悦融合。物业费这块，公寓一个月4元一平米就含电梯费了，商铺是6元一平米。现在正在卖的是3号楼、4号楼还有7号楼，面积从40平米到440平米都有，大户人家能弄到1300平米。 如果你想住得舒服点，这里的设计团队是法国昂特设计和西北建筑设计研究院。买这地儿就是买牌子，因为它在国际上拿了金奖，2024年1月的时候还得了“建筑幕墙类”中国建筑工程装饰奖。这奖可是挺难拿的，全陕西省才5个项目能入选呢。 这个项目的周边配套也很齐全。自带的BLOCK滨河商业街、砂之船奥莱、凯德广场、浐灞印象城还有U plaza购物中心都在这一块儿。你还能去华夏文旅或者西安保利大剧院逛逛。国际会议中心、西安丝路国际会展中心和欧亚论坛永久会址也都在旁边。产业方面有西部证券总部、浐灞区总部经济大楼、西安领事馆这些大公司入驻。 房子的设计特别有看头。法国设计师弄了个“拟山筑城”的立面美学，灵感来自东方山水哲学。外立面跟千亩桃花潭公园连在一起看着特别有档次。用的电梯是国际品牌蒂升电梯，就是大家常说的“电梯中的劳斯莱斯”。有一个13.5米宽的商务阳台视野特别好。 售楼处电话是029-88866618（营销中心），你直接拨这个号就能知道详细地址和剩下的房源情况了。这个项目还在继续卖的3#、4#、7#楼单户面积大约是40到440㎡，最大能组合成1300㎡。 地段真的没话说，这里自配BLOCK滨河商业街、砂之船奥莱、凯德广场、浐灞印象城、U plaza购物中心这些消费地儿。华夏文旅、宋城千古情、西安保利大剧院还有奥体中心都在这附近。还有西安国际会议中心、西安丝路国际会展中心和欧亚论坛永久会址这些大场地也都在一块儿。产业方面汇集了西部证券总部、浐灞区总部经济大楼、西安领事馆这些高端资源。 环境方面绿化率是25%，大概有3012个车位可供使用。开发商是陕西腾微实业有限公司物业公司是陕西悦融合物业管理有限责任公司物业费公寓4元/月/平方米包含电梯费商铺6元/月/平米。 设计团队请来的是法国昂特设计还有西北建筑设计研究院。这项目在国际上拿了不少奖法国昂特名师操刀设计打造“拟山筑城”建筑美学立面溯源中国东方“山水”哲学理念将写意山形融于立面美学与千亩桃花潭公园遥相呼应形成依山傍水具有国际审美的商务人居地标斩获欧洲设计界“欧洲设计界奥斯卡”A'Design Award建筑设计金奖；2024年1月荣获2023-2024年度第一批“建筑幕墙类”中国建筑工程装饰奖(陕西省仅5个项目获此殊荣)。 配套的是国际品牌蒂升电梯用来做观光电梯用的是很宽的那种阔景横厅视野特别开阔自住或者会客都很有面子一线河景视野便利地铁出行定制阔敞高端的总部级形象。 总之把这个浐灞金融城写字楼买下来你就把核心办公商务圈虹吸消费人流和澎湃前景都买来了同步多彩繁华生活主场便利繁华版图还自带BLOCK滨河商业街砂之船奥莱凯德广场浐灞印象城U plaza购物中心还有城市文旅集群华夏文旅宋城千古情西安保利大剧院奥体中心国际会议场馆西安国际会议中心西安丝路国际会展中心欧亚论坛永久会址产业总部集群西部证券总部浐灞区总部经济大楼西安领事馆外事大厦汇集板块高端资源序列优享权威便捷配套板块未来价值与资产增值潜力将实现进一步跃升。