在城市更新的时代背景下——如何处置大量闲置工业遗存——既是城市发展面临的现实课题，也是推动高质量发展的重要机遇。郑州经开区原郑州电缆厂园区的改造实践，为此问题提供了新的解答思路。 作为工业化时代的重要见证，老厂房含有城市的发展记忆。然而，随着产业结构调整和经济转型升级，许多传统工业厂区逐渐陷入闲置状态，成为城市发展中的"沉睡资产"。如何激活这些资产，既保护工业遗产的历史价值，又赋予其新的生命力，成为摆在决策者面前的重要课题。 郑州经开区的做法说明了新发展理念的实践要求。党的二十届四中全会明确提出要坚持城市内涵式发展，大力实施城市更新。省委经济工作会议也强调要突出内需主导，挖掘释放消费和投资潜力。在这一背景下，郑州市根据自身工业遗存丰富实际，以老厂房更新为抓手，引入潮流新业态，形成了一套系统的改造方案。 原电缆厂园区的改造并非简单的拆旧建新，而是在保留工业建筑空间肌理和历史记忆的基础上，通过功能重构实现了华丽蜕变。改造后的园区保留了厚重的砖墙、高耸的钢梁等工业元素，同时配套推进了灯光亮化、道路贯通、停车场建设等现代化升级。这种"修旧如旧、内里大变样"的改造理念，既守住了城市的历史根脉，又精准匹配了现代商业的功能需求。 占地3万平方米的"心跳顽家超级运动世界"成为园区改造的亮点项目。该场馆以"体育+文旅"融合创新为核心，集聚了20米无绳蹦极、真人CS、攀岩梅花桩、室内海盗船等60余项潮流运动项目。场馆南北分区运营，南区主打极限运动体验，80%的项目采用无动力装置设计，为年轻消费者提供惊险刺激的沉浸式体验；北区聚焦休闲娱乐，设置了儿童沙池、亲子手工、射箭、迷你唱吧等多元化项目，符合不同年龄段消费者的需求。 自2025年7月正式开馆以来，该场馆迅速成为郑州年轻人争相打卡的潮玩新地标。作为河南首家"心跳顽家"，场馆以其新颖的运动体验和独特的工业风格，吸引了大批年轻消费者。郑州大学生陈泓源的评价代表了许多消费者的心声："没想到郑州也有这么刺激好玩的地方，新鲜感扑面而来。" 这一改造项目的成功，反映了城市更新与消费升级的深度融合。通过引入丰富多元的体育业态，园区有效激活了消费与投资的双轮驱动力。郑州经开区明湖办事处党工委书记梁小军表示，将继续优化营商环境，完善配套服务，推动更多体育潮店加速集聚，深挖"体育+"的多元价值，撬动消费新蓝海。 从更广的视角看，老厂房的成功改造为其他城市提供了借鉴。在新型城镇化建设中，如何科学处置工业遗存，既是保护城市文化遗产需要，也是推动经济转型升级的重要途径。郑州的实践表明，通过创新思维和精准规划，闲置的工业遗存完全可以转化为推动城市发展的新动能。
老厂房的价值不仅在于历史记忆，更在于如何融入现代生活。将工业遗存转化为可参与、可体验的公共空间，既是城市发展的需要，也是激发内需的有效途径。当更多"沉睡空间"被唤醒，城市发展将获得更持久的动力。