近期重庆楼市出现多项回暖信号。监测数据显示，春节后第五周重庆中心城区二手住宅成交2415套，较前一周增长2%，自2月中旬以来连续五周上涨。更值得关注的是，该数据较春节假期首周累计增长119%，单周成交量也刷新近五个月新高。
房地产市场的变化往往先反映在成交与预期上，再逐步传导至价格与供给；重庆近期成交回升、核心区土地竞价升温，说明市场正在修复，但“回暖”并不等同于全面上行。在“房住不炒”的基调下，更需要稳定预期、优化供给、提升城市综合承载力，让住房回归居住与民生属性，推动市场在分化中实现更稳健的发展。