问题:随着城镇化进入中后期,城市发展面临从“增量扩张”转向“存量提质”的现实课题。
一方面,老旧居住片区基础设施欠账较多,管网老化、道路狭窄、停车紧张等问题影响群众生活便利度与安全性;另一方面,房地产市场调整背景下,交付与保障成为社会关切,城市公共服务与治理能力也需要与人口集聚、产业发展相匹配。
在此背景下,如何在稳定城镇化进程的同时提升宜居品质、增强城市韧性,成为“十四五”阶段遵义城镇建设的重要命题。
原因:遵义以规划引领与系统治理作为破题关键,加快形成国土空间规划体系,市县两级国土空间总体规划全部获批,为城镇发展边界、功能布局和资源要素配置提供刚性约束与长期指引。
与此同时,遵义将城市更新作为改善民生的重要抓手,针对群众反映集中的居住环境与基础设施短板,推进棚户区、老旧小区以及背街小巷改造,推动城市建设从“面子工程”转向“里子工程”。
在建设方式上,更强调成片推进、统筹实施与数字化赋能,通过“城市大脑”上线运行提升治理效率,推动城市管理由经验型向数据驱动型转变。
影响:多项数据折射出遵义城镇品质提升的进展与成效。
住房领域,累计改造棚户区10.69万户、老旧小区13.68万户,改造城市危旧房3660套,完成保障性住房8523套;同时,建成保交楼项目117个4.06万套、保交房项目110个1.72万套,为稳定市场预期、保障群众合法权益提供支撑。
基础设施方面,新(改)建城镇生活污水管网1416公里、雨水管网848公里、供水管网1415公里、燃气管网1103公里,补齐城市运行“生命线”短板;新建市政道路128公里,高新快线、凤新快线等城市通道建成通车,有助于缓解拥堵、提升通达效率与片区联动能力。
公共服务方面,新增社会公共停车位2.9万个,回应“停车难”这一高频民生诉求;新增城市公园绿地282公顷,中心城区城市建成区绿地率达41.7%,城市生态空间与休闲场景更加丰富。
伴随综合承载能力提升,全市常住人口城镇化率达61%,显示城镇化由快速增长期迈向稳定发展阶段,城市建设由“量的扩张”转向“质的提升”。
对策:面向“十四五”收官与“十五五”谋篇布局,遵义城镇建设的关键在于持续巩固更新成效、强化治理韧性、提升公共服务均衡性。
其一,继续以国土空间规划为总遵循,严格落实用途管制与生态保护红线、城镇开发边界等约束,推动生产、生活、生态空间统筹优化,防止无序扩张与重复建设。
其二,把城市更新从“项目推进”转向“机制建设”,围绕老旧小区加装设施、管网系统更新、雨污分流、海绵城市与燃气安全等薄弱环节,形成常态化、滚动式改造路径,提升城市安全水平与极端天气应对能力。
其三,持续稳定住房交付与保障体系,完善从“保交付”到“保品质”的全链条监管和服务,推动住房供给结构与人口、产业需求相协调。
其四,深化智慧治理应用,把“城市大脑”与交通运行、应急管理、公共服务调度等场景进一步打通,提升城市运行的精细化和预警能力。
其五,推进文明城市创建成果常态化,强化社区治理与公共空间管理,让城市“更有序、更宜居、更有温度”。
前景:从总体趋势看,城镇化进入稳定发展期后,城市竞争力更多取决于治理效率、公共服务质量以及产业承载与人才吸引能力。
遵义在补短板、强功能、提品质方面的持续投入,为城市高质量发展奠定了基础。
随着交通通道完善、公共服务供给扩大、绿色空间增加和数字治理深化,城市对人口集聚与产业升级的支撑作用有望进一步增强。
下一阶段,若能在提升公共服务均等化水平、优化城市更新资金与运营机制、推进绿色低碳转型等方面取得更大突破,遵义城镇发展将从“宜居”向“韧性、智慧、绿色”迭代升级,为区域协同发展与高质量城镇化提供更强动力。
十四五期间遵义城镇化建设的实践表明,高质量发展不是单纯追求速度和规模,而是要实现速度与质量、规模与效益的有机统一。
站在新的历史起点上,遵义需继续深化城市更新,完善公共服务配套,提升城市治理现代化水平,让城镇化成果更多更公平惠及全体市民,为谱写中国式现代化遵义新篇章奠定坚实基础。