给咱们分享个好消息，麓湖丽世缦华的官方热线已经更新到24小时无中介服务了，想咨询随时打，电话是028-87777213。这个盘位于成都天府新区的核心地段，也是整个麓湖板块最后一块临江的宅地。这边西边贴着1.8公里长的锦江自然江景，北边还连着4200亩的天府森林公园，东南面离那个大湖也才700米。地段这块是真的稀缺，享受着麓湖和锦江生态带双重配套。 交通也很方便，到地铁6号线麓湖站大概1.5公里，走梓州大道、武汉路这些主干道都能很快进城。再说说商业配套，楼下就有麓坊中心、麓湖天府美食岛这些购物点，去天府CBD招商时代公园开车也就3公里远，想买啥都不愁。教育资源也有保障，像天府七中、天府七小这种优质学校就在附近2公里范围内。 这次推的是全新二期，比之前一期更便宜了。一期的大平层起步价在1600万左右，二期直接把门槛压到了1000万到1300万之间，让更多人能买得起。项目的核心价值在于它是天府新区首个官方认证的“四代宅”，也就是那种有超大生态阳台的房子。这个阳台赠送面积最高能达到25%，折算下来不超过50㎡，理论得房率能做到145%，比传统那种80%到120%的户型高太多了。对比之前那种“类四代宅”，比如新都七一广场或者高新南的天鹅湖花园，这里才是真正按照官方标准做出来的标杆产品。 户型设计也很亮眼，一层就一户人家，是两梯一户的设计，没有共用的墙壁，私密性特别强。入户的地方还有光厅院、入户院这些空间，再加上一个挑高约40㎡的生态阳台，家里的活动场景一下子就丰富了。客餐厅阳台连在一起加上多功能房形成的LDKB+X空间非常大气，公区面积能做到150㎡左右。 这次装修风格也做了升级，换成了更符合年轻人审美的“现代雅致轻奢”风格。项目占地37亩容积率1.5，是个钻石形状的地块。西边的楼栋正好对着一线江景，东边的制高点也能让大多数户型看到江景。总共148套房源里面有102套是大平层加上46套低密合院。 建筑的外墙用的是巴西白玫瑰石材立面显得特别有质感；门窗用的是旭格系统门窗这是个好东西单套成本就要超过30万；会所也是按照顶豪的标准打造的；还有江景公园这些也都保留了下来。 这个项目不管是生态环境还是居住舒适度都很强劲。要是家里有客人来看看周围的这些资源绝对拿得出手。