湖南省政府新闻办日前举行《长株潭要素市场化配置综合改革试点行动方案（2025-2027年）》政策解读新闻发布会，表示将于长株潭地区推进存量土地盘活增效工作，作为推动区域一体化发展的重要举措；当前，我国城市发展进入新阶段。随着城镇化速度趋于平稳、增量土地供应收紧，如何盘活存量土地、提升利用效率，成为各地共同面对的问题。湖南省是中部地区重要省份，长株潭城市群是全省经济发展的核心区域，但三市土地资源配置、交易规则各上仍存在差异，影响了要素跨区域流动与优化配置。此次改革，正是围绕这些堵点提出的系统性方案。
盘活存量土地——既关乎发展效率——也直接关系民生改善；制度设计的关键在于规则统一、预期清晰、流程闭环。随着跨区域交易机制与存量盘活政策协同落地，长株潭若能在节约集约用地和一体化市场规则上率先形成可复制经验，将为区域高质量发展拓展更可持续的空间，也为要素市场化配置改革提供更扎实的实践支撑。