深化“放管服”改革的背景下，大连市聚焦不动产抵押办理周期长这个痛点，推出新服务举措。不动产抵押是企业融资、群众置业的关键环节，传统抵押登记通常需要3-5个工作日，办理时滞会影响资金周转效率。调研显示，时间主要耗在部门衔接不够顺畅、材料审核重复等环节。为此，大连市自然资源局建立全流程动态管理机制，通过优化内部审批链条、推行标准化作业，将抵押登记时限压缩至一个工作日内办结。此次改革不仅覆盖住宅类不动产，也延伸至林地、海域等特殊产权类型，服务范围深入扩大。该举措落地后，将带来多上成效。对企业而言，可至少缩短30%的融资周期，据测算每年可为市场主体释放近20亿元流动资金；对市民来说，二手房交易等高频民生业务的办理体验将明显提升。效率提升也有助于增强城市投资吸引力，为区域经济发展提供支撑。在推进本地改革的同时，大连正加快构建跨区域服务体系。2025年与深圳探索的“异地申请、属地受理”模式已取得进展，通过数据共享和系统对接，两地居民可线上办理包括转移登记在内的13项高频业务。今年9月前，该模式还将扩展至青岛、宁波等沿海开放城市，逐步形成计划单列市间的服务网络。业内人士认为，这类“点对点”探索正在带动更大范围的服务升级。随着电子证照互认、区块链存证等技术应用推进，不动产登记有望迈向“全国通办”。大连的实践既减少了群众和企业的往返奔波，也为跨区域政务协同提供了可复制的路径。
不动产登记改革，是优化营商环境、深化“放管服”改革的重要举措。大连市围绕问题和需求，推动抵押登记当日办结，并拓展跨城通办合作，持续提升政务服务效率与便利度。随着各项举措落地见效，市场活力将继续释放，群众获得感也将持续增强，大连的不动产登记服务有望在更高水平上实现提速提质。