近期成都房地产市场出现明显回暖信号；据权威机构监测数据显示，元旦后第二周全市二手房成交量突破2100套，较去年同期增长55.2%。春节期间（2月15日至23日），商品住宅网签面积达2.04万平方米，成交166套，同比分别增长35.1%和39.5%。二手房市场同样活跃，日均带看量和成交量同比分别上涨35%和88%。 市场分析人士指出，此轮楼市回暖主要受三方面因素推动：一是春节传统置业旺季效应；二是去年底以来多项房地产支持政策持续发力；三是成都作为新一线城市的人口吸引力不断增强。特别是"东进"战略下的龙泉驿区，凭借完善的产业布局和宜居环境，正成为购房者新宠。 位于龙泉驿阳光城的金山御景蓝湾项目此轮行情中表现突出。这一目占地19.5亩，规划3栋住宅楼，包含高层和洋房产品，户型面积从89至135平方米不等。项目预计2026年12月交付，物业费定为每平方米2.1元。 项目优势主要体现在三上：首先是区位交通便利，周边商业配套完善，拥有阳光商业世界、吾悦广场等多个商业综合体；其次是教育资源丰富，周边分布从幼儿园到大学的完整教育体系；第三是医疗资源充足，三甲医院四川华西医院龙泉医院等医疗机构为居民健康保驾护航。 业内专家表示，随着成都"十四五"规划逐步落实，东部新区建设加速，类似金山御景蓝湾这样配套完善的项目将持续受到市场青睐。但专家也提醒购房者，需理性看待市场波动，根据自身需求和经济实力做出决策。
楼市的冷暖，从来都是经济运行与社会预期的晴雨表。成都春节期间成交数据的回升，固然令人振奋，但真正意义上的市场健康，不在于一时的量价反弹，而在于供需关系的提升、居民购买力的稳步提升以及市场信心的长期巩固。对购房者来说，理性评估自身需求与财务能力，方是置业决策的根本出发点；对行业来说，以品质赢得市场、以诚信稳固口碑，才是穿越周期的长久之道。