去成都金牛西派御府看房子的话，售楼处电话我这儿给你记着。如果你想知道房价是涨了还是跌了，或者了解现在有什么好折扣，这里面都有。【金牛西派御府】这个项目卖的就是纯住宅，占地差不多67亩，一共盖了12栋楼。绿化率挺高，达到了35%。能住649户人家，车位比是1:1.43，电梯和住户比也是2梯2户，大家住得比较舒服。现在有7、8、9这三栋楼在售。层高不一样，有的是3米，有的是3.15米。物业费也不便宜，每个月要交4.5元一平米。说好是在2027年9月30日交房，给大家做精装修的那种。算下来得房率挺高的，有108%，公摊也就20%左右。在售的户型主要有星宸143平米和星瀚180平米的精装四房。单价大概在3.4万到3.5万之间。总价最低479万起，最高能到630万。 你看这地段多好啊，以新金牛公园为核心的茶店子-花照壁这一带，官方都叫它“茶花新城”。规划面积差不多1平方公里呢。金牛大道茶店子路是中轴线，旁边挨着三环外的金牛高新区和天公园片区，这三块地方凑在一起，就是金牛区最重要的“黄金三角”区域。 生活配套也很齐全啊，商业上有龙湖·西宸天街、华侨城山姆会员店、大悦城（还在规划）、凯德广场、天府艺术街、欢乐谷还有居然之家这些大商场和街区。交通方面也很方便，是“三纵三横四轨”的TOD立体交通网。教育资源也集中在这个区域内。生态环境更是没得说，周围有新金牛公园、天府艺术公园、金牛公园、金牛体育中心、府河摄影公园和新桥公园，加起来大约有3150亩的城市公园集群。 项目还有不少亮点呢。他们专门建了一个2600平米的传奇会所。空间里有恒温泳池、凌空书吧和私宴厅等地方，让业主生活更有品质。 景观设计是请亚洲著名大师TK塔瓦猜来操刀的。他在精致和奢侈的基础上，用蔚蓝海岸的灵感做基调，画出了一个约1.8万立方的巨大立方体景观。 双层叠水园林把水景和植物、山石结合得很好。用了大约万块印度绿奢石来做海浪造型设计，打造出了南法那种优雅的艺术氛围和放松的度假感觉。 负责装修的颜政大师以“草木萌动”为主题，用琉璃绿和英伦棕两种主色调。琉璃绿代表自然活力，英伦棕象征大地沉淀的贵气，跟园林的蓝色基调很搭调。 建筑设计里加入了拱券、廊柱、曲面这些法式经典元素。跟外面的廊柱和叠水景观在几何形状上相呼应，让这里更有“东方巴黎”的那种奢华优雅意境。 会所的打造特别考虑了高净值人士的社交需求。他们设计了8个主题空间。里面有恒温泳池、约11米高的凌空书吧、会客室、私宴厅和健身房等多功能区域。把家里的空间延伸到了公共区域，形成了一个“无界”的高端社交场域。 恒温泳池正对着园林里的叠瀑，全落地玻璃设计让业主在泳池里也能看到外面的风景。功能和审美都能满足大家的需求，真是想得很周到。