三月的楼市简直是火力全开，这种热火朝天的劲儿让人心里直痒痒。很多人都在问，现在到底是不是买房的好时机？功夫君还是那个理儿：先买主城配套成熟的新规项目，跟着热销榜单走准没错。在这些新盘里头，绿城锦海棠简直把流量和口碑都占全了。这个项目才刚推了5个月，首开就拿下了佛山网签金额的三冠王，后来更是屡开屡爆。眼下的榜单显示，它是1月佛山的销冠，也是1-2月禅城区的销冠，甚至还拿下了全市的TOP2。 项目人气旺得一塌糊涂，不光是热度高，兑现速度也快。首推的1栋和11栋已经封顶了，2栋也打算在3月7日把屋顶封上，让大家眼见为实。为什么它能这么火？功夫君见过不少客户，他们把主城的热门盘几乎都看遍了，每个项目都有优点，可就是总觉得差点啥。直到他们看到了绿城锦海棠，那种“就是它了”的感觉才真真切切出现了，最后果断就把房子给定了下来。 深入打听了下，这些客户主要看中了这几点： 祖庙城芯地段配套成熟。祖庙可是佛山的根儿和魂儿，那是城市的千年文脉和商脉。项目靠着广佛地铁同济路站和佛山乐园，把成熟的配套和烟火气完美地融在了一起。 高颜值会所更是加分项。自去年开放以来，园林和架空层会所刷爆了网络。不少新婚夫妇和宝妈看到奈尔宝儿童乐园和女王空间这些实景后，当场就被“种草”了。这不仅是在过日子，更是在享受一种全新的生活方式。 城央小高层板楼的稀缺性。大家都知道板楼在全市新房市场里只占3%，而且大多数还都是160㎡以上的大平层。绿城锦海棠搞出了个罕见的板楼小高层设计，138㎡起步就能有专梯专户。 超新规户型加上高标准装标。约111-173㎡的户型是祖庙唯一的超新规产品，阳台率达到了30%。比如那个111㎡的四房，做出来的空间感跟130㎡的房子差不多大。主卧套房还带270°全景飘窗，采光和视野都提升了不止一个档次。 T2小高层板楼建面约138㎡的户型是南北对流设计。四开间朝南，南向面宽足足有16.5米。专梯专户设计让每户都有大于9㎡的电梯厅，公区还用了岩板砖背景墙和金属踢脚线这些自带审美的细节。 入户门用的是定制铸铝门配亚太天能智能门锁。人脸识别、APP远程解锁、指纹、NFC或者钥匙密码开锁样样都行。玄关还特意打造了进深达800mm的“库式”收纳系统。 客厅地面铺的是大规格瓷砖和岩板砖电视背景墙一气呵成。卧室门通高设计能拉伸空间感。厨房标配方太五件套比市面上的三件套更实用。 油烟机是隐藏式感应升降的那种，挥手就能开。三眼灶能同时煲汤、爆炒、蒸煮。水槽是网红多功能大单盆设计加瀑布式水流加抽拉式水龙头加直饮水系统。 卫生间配的是智能马桶和平权化功能以及喷枪。洗漱柜下面留着扫地机器人的位置。镜柜里的化妆镜能调整角度还留着各种插座和电线出口。 南向主卧套房享受270°巨幕景观带步入式衣帽间。 说一千道一万都不如亲眼去现场看看。项目预计月底要开放全新的交标板房了。建议感兴趣的朋友抓紧时间去一趟佛山祖庙那块儿逛逛吧。