话说南谯区搞了一个挺实在的物业整治行动，结果让业主们都乐开了花。他们专门盯着物业履约不到位、还有那些私下侵占业主公共收益的问题，硬是把以前的糊涂账给理顺了，现在是专户管理、透明公示、业主自己说了算。这一招可太管用了，专门解决了公共收益乱用、公示不透明、私自决定怎么花这些老毛病。到了2025年底，全区一共规范了1073.89万元的公共收益资金，清理了117个小区的财务。 这次行动特别照顾大家的意见，严格按着《民法典》和《安徽省物业管理条例》来办事，逼着小区把公共收益管理制度给建全了。现在不管是单独做账还是定期公示、大家一起投票决定怎么用，全都按照这套规矩来运行。 在实际效果上看，天逸华府桂园、天逸华府杏园、仕府公馆还有御天下南苑这4个小区先行了一步，直接把222.372万元的公共收益发到了业主手里，一共涉及7762户人家，每户分到了120到300块不等。分钱的方案都是业主大会投票通过的，全程都公开透明。 以后南谯区还打算接着把这个局面巩固下去，让监管和公示变成常态。他们想把这笔钱更多地用来修修小区设施、给大伙搞点便民服务之类的好事。这不就像给业主们发了个实实在在的“民生红包”吗？给大家带来了更多的实惠。 这篇稿子是南谯区住建交通局发来的，版权归原作者所有。周慈写的这篇实习文章挺不错。