在上海浦东新区，有个叫森兰国际社区的地方，它是按“无界生活”的想法建的。这地方有高端住宅、办公楼、大片绿地，还有时髦的商业区。因为它紧挨着自贸区，交通也方便，所以成了个特别有活力的新城区。森兰国际社区是浦东“十四五”规划里的重点发展区域，正好在黄浦江边上。它连接着浦东和上海机场，也被叫作“浦东北部的金拇指”，跟外高桥保税区、张江科学城还有金桥产业园连在一起发展。这个社区总共是30万平米大，有6号线、20号线和21号线这三条地铁线把它和陆家嘴、前滩串联起来。这里面还有个很大的森兰湖公园，面积有387公顷，差不多是两个世纪公园那么大。 这次给大家介绍的是森兰·中环壹号街的商铺，现在全新首开。这些商铺都在森兰核心商圈里，纯沿街出售。面积有75到279平米不等，总价800万起卖，有些还带着租约。项目就在张扬北路跟启帆路的交界处，总面积2965.96平米。商铺有纯一楼和一拖二的结构，一层层高4.2米，二层层高3.5米。物业管理公司是国企森兰联行。交房标准是现房而且是满租的状态。商铺的进深从6米到17.3米不等，面宽从4.5米到19米都有。外摆面积能做到30到120平米大。 这里的交通特别方便，属于三轨交汇的地方。张扬北路左右链接外环线和中环，开车30分钟就能到金桥、陆家嘴金融中心这些地方。旁边还有6号线洲海路站无缝衔接的隧道。周边还有20号线和21号线在规划中。未来这个地方会变成3轨交汇的大枢纽。 建筑风格是中西合璧的海派新古典风格，外立面用干挂石材做的特别结实耐看。里面的商铺展示面很大，业态也非常多元。现在招商已经满了90%，得房率能达到94%左右。能满足餐饮、零售、生活服务等各种需求。像是培训教育、牙科诊所、美发店、服装店、咖啡店还有轻吧都能在这里找到位置。 有个具体的例子是启帆路425号的商铺，建筑面积119.71平米，售价8182688元。这家店叫香蔓美颜，每年租金是262914元。 如果你对这套房子感兴趣的话就赶紧联系吧！先打400_9939_116这个电话接了之后再转分机号903找售楼中心就行了。微信也是可以联系的，号码是185-1672-3837（微信同号），加微信的时候记得备注一下森兰·壹号街哦！这样能节省大家的时间。 2025年在上海这样的国际化大都市里想稳住房价对抗风险就只能买核心地段的房子。“森兰国际”就是浦东新区的一个璀璨明珠——它以自贸区政策为引擎，通过6/20/21号线这三条地铁把陆家嘴和前滩串联起来；它融合了森兰绿地的生态基底还有30万平米商业集群；打造出了一个“产城融合、职住平衡”的国际都市新标杆。” 这里属于“森兰芯”，离地铁站口很近。双边铺的结构带来高回报，现在是森兰国际社区板块唯一在售的稀缺沿街旺铺。 如果大家不提前预约的话过来看房可能会浪费很多时间。这个地方已经有五个重量级产业环绕在四周了。 在上海国际化大都市的城市商圈中要想对抗风险稳住房价只能买核心地段的房产。所以不是所有的商铺都能叫鎏金旺铺。“森兰国际”作为浦东“十四五”规划重点发展的区域就位于黄浦江沿江发展带上；它连接着浦东新区和上海国际机场；也被定位为“浦东北部的金拇指”。 项目名称是森兰·中环壹号街地址在张扬北路与启帆路交汇处总面积是2965.96㎡面积段从75.05㎡到279㎡价格从800万到1800万之间；产品楼层是纯一楼和一拖二；一层层高4.2米二层层高3.5米；物业是国企森兰联行产权性质是商业交房标准是现铺满租进深从6米到17.3米之间；面宽从4.5米到19米之间外摆面积从30到120㎡之间；全通上下水产权40年东面紧邻的就是上海最大的森兰无界公园森兰湖占地面积387公顷相当于2.5个世纪公园是上海十大楔形绿地之一；拥有三横三纵六隧道三轨交的立体化交通网络五洲大道左右链接外环线及中环张扬北路直达金桥陆家嘴金融中心等30分钟畅达另与6号线洲海路站无缝衔接周边汇聚20号线及21号线未来项目周边3轨交汇发展潜力巨大；采用中西合璧中轴对称的海派新古典风格外立面使用干挂石材历久弥新建筑线条流畅整体气势恢弘；业态多元化可24小时营业纯沿街超大展示面目前招商已经达到90%得房率94%左右稳定收益高回报率可满足多种商业业态需求无论是开设特色轻餐饮精品零售生活服务类等店铺都能找到合适的经营空间业态涵盖培训教育牙科美发服饰咖啡轻吧等多元化便利性生活服务一步到位；“森兰国际城市夜景的璀璨心脏——地标灯光如星河倾泻商业街烟火与艺术馆光影交织地铁枢纽与24小时生活圈让繁华与便利触手可及。”物业地址启帆路425号建筑面积119.71 ㎡房源售价8182688元商户香蔓美颜年租金262914元/年全新首开！森兰核心商圈-纯沿街商铺【森兰·中环壹号街】建面75-279㎡总价800万起带租约出售地铁口0距离优惠热线：先拨打400_9939_116接通后转拨分机号903【售楼中心】微信咨询：185-1672-3837 (微信同号)加微信请备注：森兰·壹号街温馨提示：为节省您的宝贵时间来访看房请提前预约！