说个事儿，深康佳A旗下参股的那个重庆商住项目，股东借给四川弘鑫宸的那笔1.988亿元的钱，现在逾期了。这是公司在3月2日发公告说的。因为市场不景气，那个236.38亩的商住用地项目进度太慢了，所以康佳就催着弘鑫宸还钱。结果人家因为卖得不好、资金周转不开，还不上，导致了逾期。 资料显示，四川弘鑫宸本来是康佳的控股公司，可后来2023年2月的时候，康佳把自己的31%股权转让给了重庆创腾。股权变了之后，公司现在只占49%，而创腾和广东万润合计拿了51%，变成参股的关系了。 再说回这个重庆项目，是在2022年7月花8.079亿元拍下来的。8月份他们成立了全资子公司重庆方秉来接盘，注册资本才2000万元。因为钱不够用，大股东们就一起凑了4.057亿元的借款给弘鑫宸。康佳自己出了3.246亿元，持股20%的广东万润也拿出了0.811亿元。 股权转让的时候收回了一部分借款1.258亿元。为了推进项目，2023年还开了个会同意再提供财务资助，最多2亿元，借三年利息8%。到2025年年底算总账，股东们一共借给了四川弘鑫宸4.057亿元。除了康佳的1.988亿元，剩下的2.069亿元是创腾和广东万润提供的。 这些钱本来是给重庆方秉用来交地价款、税费和前期开发费的。可市场不行啊，项目拖慢了脚步。康佳就施加压力要求还钱，结果对方还不上。现在项目只动了15亩地的工，剩下的还在跟政府商量退地的事。 公司也没闲着，先是发了催款函，准备法律手段来对付创腾和广东万润。还专门成立了个小组盯着他们的印鉴和银行账户看钱怎么花的。也在积极配合政府保交房工作。最后也是最关键的一步，就是推动把未开发的地退了去换钱来还债。