深圳这回真的是要动真格了。深圳市规划和自然资源局刚把2026年的建设用地供应计划、土地整备计划和土地储备计划一起放了出来，这在深圳可是头一回。借着自然资源部出台那二十条支持措施的好机会，他们把土地从“整”到“储”再到“供”这一整套流程，全都按照年度计划串在了一起。这样做不光是为了让大家心里有数，更是要给深圳“十五五”开局之年跑出高质量发展的速度打下结实的底子。 建设用地供应这块，他们直接瞄准了“有好房住、有好工作、上学就医更方便、生活更舒适”这些老百姓最关心的民生目标。原则就是规划领着走、需求说了算、土地别浪费。这次一共准备了90公顷的居住用地，这里面有55公顷是商品住房用地，35公顷是保障性住房用地。这样的配比就是为了精准匹配市场需求，让大家住得更踏实、更好。 产业发展这块也没落下。他们计划供应255公顷产业用地，坚持“市场说了算，不设上限”，全力给“20+8”战略性新兴产业和未来产业腾地方。公共服务和基础设施这块更是大手笔，713公顷土地全都划了出来，重点用来修学校、盖医院、建文体场所还有修路、架桥。 土地整备这一步也做在前头了。他们特别关注产业空间、民生短板和居住条件这三个方面。全年要完成700公顷的整备任务，其中210公顷是产业用地专门给制造业大项目用；440公顷是公共服务和基础设施用地，专门用来补教育、医疗、交通的短板；50公顷是居住潜力用地，提前给住房供应做准备。 为了确保供应精准无误，他们把全年要整备的700公顷土地全都放进了重点实施项目库里。不管是市级还是区级的重点工程，只要是需要整备的项目，这次全都100%给收了进来。 资金这块也想得很周全。他们综合运用土地整备资金、房屋征收资金和土地储备专项债券等多种渠道来保障钱袋子鼓起来。确保重点项目有钱花、能顺利开工。 土地储备这块更是讲究长短结合。全市这一年计划入库的土地不少于1050公顷。他们还建立了2026年到2028年的三年滚动项目库，里头一共塞了1920个项目、总面积有6031公顷。实行滚动更新就是为了让储备工作不间断、可持续。 具体到今年2026年的安排是实施770个项目、总面积2072公顷。公服类项目占到了61%，主要用来新建或者改扩建学校、医院、社区服务中心、城市公园；产业类项目占23%，用来帮企业落地发展；居住类用地有273公顷，专门用来建保障性住房和商品住房。 负责这项工作的负责人说，把土地这三个环节串联起来编制计划并同步发布，是深圳自然资源领域一次大胆的创新尝试。接下来他们会协调各区好好落实这三项计划，还会狠抓重点产业和重大项目落地，确保各项目标都能按时完成。