近日，陕西保利房地产开发有限公司在西安高新区科创融合区推出保利云谷和著项目。项目占地约60亩，总建筑面积约10万平方米，容积率2.5，绿化率35%。项目位于科技四路与云水六路交汇处西北侧，紧邻西安软件新城核心区域。科创融合区于2024年3月公布规划，总面积约4700亩，定位为国际科学与科技创新中心引领区和新质生产力示范区。该区域北接雁塔区未来产业城，东邻高新丝路软件城，承担高新区产业外溢与人口导入功能。保利发展控股此次进驻，是其深耕西安高新区12年来的又一布局。
保利云谷和著项目的推出，为西安高新区产城融合提供了新的观察样本，也体现出城市建设从“单一居住”向“生产、生活、生态”融合的转向。随着产业与公共资源持续导入，科创融合区有望成为西安推进国家中心城市建设的重要支撑，其后续发展值得持续关注。