近日，广州海珠区可逸名庭小区一套103.78平方米的住宅引发关注；该房产由三人共有，其中王某仅持有1平方米份额。这1平方米产权在司法拍卖中评估价为3万元——起拍价2.1万元——经过17位竞买人64轮竞价，最终以11.0331万元成交，折合每平方米11万元，创下该区域单价纪录。
一平方米拍出高价看似反常，实则反映了共有产权处置的复杂性；司法拍卖重在依法透明，参与者则应理性评估。对多数购房者来说，住房首先是安居之所，面对复杂产权标的，更应以法律和风险为准绳，避免因信息不足而承担不必要的代价。
近日，广州海珠区可逸名庭小区一套103.78平方米的住宅引发关注；该房产由三人共有，其中王某仅持有1平方米份额。这1平方米产权在司法拍卖中评估价为3万元——起拍价2.1万元——经过17位竞买人64轮竞价，最终以11.0331万元成交，折合每平方米11万元，创下该区域单价纪录。
一平方米拍出高价看似反常，实则反映了共有产权处置的复杂性；司法拍卖重在依法透明，参与者则应理性评估。对多数购房者来说，住房首先是安居之所，面对复杂产权标的，更应以法律和风险为准绳，避免因信息不足而承担不必要的代价。