就在山姆北边，吴江新挂出一块优质低密宅地。地段好得没话说，就在东太湖度假区江村路南、秋枫街西。这次起拍价定在了13500元每平米，总起拍价高达10.66亿元。这块地编号是WJ-J-2026-002，占地面积有65833平方米，容积率在1.05到1.2之间，属于典型的低密地块。拍卖时间定在了2026年4月22日的上午9点半。周边配套相当硬核，距离吴江山姆会员店只有一条马路之隔。教育方面，紧挨着东太湖实验小学和苏州湾外国语学校。医疗资源也不用担心，马路对面就是苏州第九人民医院。生态环境更是一绝，西边就是苏州湾体育公园和一线湖景。 目前这个片区竞争非常激烈，供应大户齐聚一堂。在售的项目有蓝城·湖畔江南里和蓝城·丹枫云庐，产品种类从双拼、合院到叠加、洋房都有。蓝城·湖畔江南里位于夏蓉街与庞杨路交叉口北侧，靠近地铁4号线松陵大道站或苏州湾东站。目前参考均价在52039元每平米左右，总价从1072万到2649万不等。合院价格更高一点，大概在5.4万每平米，洋房大概是5.1万每平米。主推的是宋风合院和民国风洋房。蓝城·丹枫云庐位于庞杨路南、秋枫街西，也靠近地铁4号线松陵大道站。参考均价约33000元每平米左右，总价从554万起。主推的是宋风叠墅和大平层。 还有待售的吴郡·云熙府也在这个区域内。它由吴江城投、斜港置业、朗诗地产三家联手打造，主打191-256平方米的四代住宅。这次新挂牌的地块容积率只有1.2，注定是一个高端低密项目。在这样成熟的地段面对这么多竞争对手，最终这块地会花落谁家？又会拍出什么价格？一切都要等到4月22日才知道结果了！