国家统计局今天透露了2025年头五个月国内楼市的新动向。在投资这块，前五月全国投入了36234亿元，跟去年同期比跌了10.7%。具体到住宅投资是27731亿元，降幅收窄到了10.0%。 工程进度方面，房企盖房子的面积减少了，施工面积总共625020万平方米，跌了9.2%，特别是住宅施工面积掉了9.6%。今年新开工的地方特别少，只有23184万平方米，缩水了22.8%，住宅新开工的17089万平方米也跌了21.4%。房子盖好交房的也少了，竣工面积18385万平方米同比降了17.3%，住宅竣工的13337万平方米跌了17.6%。 大家买房的劲头也不高。前五月新房卖了35315万平方米，比去年少卖了2.9%，其中住宅少卖了2.6%。卖掉这些房子收了34091亿元钱，虽然金额也下降了3.8%，但住宅销售额只跌了2.8%。到了5月底，还没卖出去的现房还有77427万平方米，比上个月少了715万平方米。 钱袋子方面也不太充裕。前五月房企拿到手的资金总共40232亿元，同比降了5.3%。其中银行给的国内贷款是6679亿元，只少了1.7%；外来的投资资金有16亿元，反而涨了49.0%。自己凑的钱13743亿元少了7.2%；客户先付的定金及预收款11931亿元少了5.0%；购房者按揭贷款的钱5645亿元则少了8.5%。 最后看看景气指数。5月份这个叫国房景气指数的数值是93.72。