作为资源型城市，枣庄面临着传统产业转型升级的紧迫任务。
市中区南工业区曾是该市重要的工业基地，但随着经济结构调整，这片区域逐渐陷入停滞状态，大量资产闲置，成为制约区域发展的瓶颈。
如何激活这片沉睡的资产，让老工业区重新焕发生机，成为摆在决策者面前的重要课题。
针对这一现实困境，枣庄市市中区委、区政府创新思路，决定以教育赋能为突破口，将南工业区改造为产教融合园区。
枣庄应用技术职业学院的落地发展成为这一战略的核心举措。
通过引进高职教育资源，不仅盘活了闲置资产，更重要的是为区域发展注入了人才培养的新动能。
这一做法体现了新发展理念在老工业区转型中的创新应用。
在具体实践中，枣庄应用技术职业学院副院长刘爱萍主导构建了"需求导向——动态调整"的专业机制，这一机制的核心在于打破传统教育与产业脱节的现象。
学院通过深入调研本地产业需求，精准对接二手车、新能源汽车等战略性产业，推动校企共建产业学院与实训基地，实现了人才培养与产业发展的有机统一。
这种双向互动的模式，既为企业输送了符合需求的技能型人才，也为学生提供了更贴近实际的学习环境。
市中区人社部门将"榴枣归乡"工程作为系统性工程来推进，围绕"人口、人力、人才"三大目标，制定了十项重点任务。
这一工程的实施逻辑清晰：通过兴办产业聚集人口，通过优化环境增加人力资源，通过完善生态留住高端人才。
这种纵深推进的方式，避免了单一维度的片面性，形成了立体化的人才吸引与保留机制。
从实际效果看，"榴枣归乡"工程已初步形成人才集群效应。
该工程通过构建全链条人才生态，让人才"来得安心、干得舒心、留得放心"，这三个"心"字准确概括了人才工作的核心要素。
来得安心涉及政策支持和发展前景，干得舒心关乎工作环境和成长空间，留得放心则需要完善的社会保障和生活配套。
市中区在这些方面的系统性投入，为人才集聚创造了良好条件。
老工业区的转型升级不是简单的产业替代，而是需要通过人才、技术、资本等多要素的有机整合。
枣庄市中区的实践表明，以教育为纽带、以产业为导向、以人才为核心的转型路径，具有较强的可行性和示范意义。
这一模式既解决了闲置资产的盘活问题，又为区域经济发展提供了持续的人才支撑，形成了良性循环。
展望未来，随着"榴枣归乡"工程的深入推进，市中区有望进一步扩大人才集聚效应，吸引更多高素质人才投身区域建设。
同时，通过产教融合的深化，可以形成更加紧密的产学研结合体系，为老工业区的创新发展提供源源不断的动力。
城市转型的关键不在于“拆旧建新”的表层变化，而在于能否形成面向未来的产业体系和人才体系。
以“榴枣归乡”为牵引，市中区把盘活存量与培育增量统筹起来，把引才聚才与产业升级一体推进，既为老工业区注入新活力，也为高质量发展夯实根基。
面向未来，唯有持续优化人才生态、提高产教融合质量、增强产业承载能力，才能让“聚才兴城”的路径走得更稳、更远。