1981年出生在广州的李华凯，在2004年从广州大学毕业以后，就投身房地产行业了。他早年在合富辉煌、经纬房产这样的代理机构干过，后来又在招商蛇口、融创中国华南区域工作，从操盘手一步步做到了城市营销总、城市总。2021年到2025年，他去了外资巨头凯德地产，当起了华南区域的片区总经理，负责广佛和华南片区的项目开发还有城市更新。2026年，李华凯就跳槽到了花都城投，担任集团的营销负责人。花都城投是花都区人民政府批准设立的一家国有独资企业，它主要有投资、服务和工程这三大块业务。去年6月新董事长谢剑波上任之后，公司在投资拿地方面的动作明显变快了。不过他们旗下的一些项目比如花都湖壹号和翰林世家，一直都面临着去化压力。这次把李华凯招进来，利用他在大湾区二十多年的开发和营销经验，肯定能帮花都城投把营销这块短板补上，让项目更快卖掉，进一步巩固广州北部的市场地位。