天河区给城中村改造画了张新地图，把2026年这个时间节点定了下来，打算在22个村那里使劲推进城市更新。城市更新对超大城市那种深入发展来说可是关键一招。天河区是广州市的经济强区，这几年一直在琢磨新办法改城中村，专门想办法解决老房子留下的空间优化问题。最近开了个会，把下一阶段工作都部署好了，还说了2026年要花330亿元搞固定资产投资，最好能冲到350亿元。这也意味着天河区改城中村开始全面加速了。 现在有些城中村设施落后、空间乱、公共服务跟不上，跟市中心的定位和需求不太对路。虽然这些地方都在城市核心区，但是生活环境和产业形态跟整个城市水平比起来差了一截，成了协调发展的拦路虎。说到底，有历史上的土地权属乱、改造成本高这些老难题，也有不同改造模式下政策怎么接的问题。 针对这些难处，天河区决定分情况来解决。会议明确把22个城中村的27个项目分成了五类，用不一样的法子推：长湴村和元岗村这4个走“依法征收、净地出让”新路的项目，专门设了专项借款、安置房开工这些目标，还要成立专班和责任机制保证节点突破；大观村、金融城北区棠下村这4个收储类项目就快点做方案报批；冼村和吉山村这些老模式的重点是把复建房给建好、模式转过来；石牌村、银河村这种保留提升的要力争上半年开始盖安置房；剩下的14个环境整治类项目全力争取上半年开工，并且争取提升改造层级。 这么一布局不光能盘活旧地、提升空间品质，还能通过投资拉动经济、优化产业和人口结构。特别一提的是，天河区把这次改跟“十五五”规划的开头连在一起，说要“开局就冲刺”，扛起经济大区的责任，这正好跟国家的城市更新战略对上了路子。为了让工作顺溜推进，天河区也强化了组织保障和风险防控。 会议说要“一盘棋”推工作，要求区领导带头去啃硬骨头，各部门配合起来搞街道专班也得抓落实村公司发挥作用形成合力。同时通过督查和预案管理保证过程稳当、权益保护好社会不乱套。 往后看，天河区城中村改得快就能给广州实现“老城市新活力”和“四个出新出彩”添把力。把这些地方连片改好提升功能，变成宜业宜居的好地方就能巩固天河做广州客厅和经济引擎的地位。 城中村改造既是攻坚仗也是民生大事。天河区目标导向、分类施策、合力推动这种思路展现了治理现代化的脑子和实干精神。高质量发展路上推动更新不光是换个房子样子更是提升获得感幸福感。 期待这片地在改造中重生，为大湾区城市提升写好新故事。