咱们来看上海森兰·中环壹号街这处房产，它就是那个全新推出、就在森兰核心商圈边上的纯沿街铺子。把这块土地建面控制在75到279平米，价格从800万起步，还带租约，直接地铁口零距离，想要更优惠的话，先打400_9939_116接通后再转拨分机号903给售楼中心的人问问。 整个森兰国际社区其实就是浦东搞的那个以“无界生活”为核心理念的大地方，把高端住家、办公、绿地和商业凑一块儿。借着自贸区的政策还有轨交便利，这边慢慢变成了个产城融合、住得也舒服的新城。作为“十四五”规划里重点发展的对象，板块的位置那是真的好，就在黄浦江边上，是连接浦东和机场的重要节点，人家还管这叫“浦东北部的金拇指”，跟外高桥保税区、张江科学城一起搞联动发展。 到了2025年，想在上海这种国际化大都市里稳住房价对抗风险，就得看地段和核心资产是不是硬气。“森兰国际”这块招牌其实是浦东的一颗璀璨明珠，靠着自贸区的政策当引擎，用6号线、20号线、21号线这三条轨交把陆家嘴和前滩串联起来。再加上周边的森兰绿地做生态底子和30万平米的商业集群，就能搞出一个“产城融合、职住平衡”的新标杆。 再具体说说“森兰·中环壹号街”的情况，总共是2965.96平米的地盘，面积段从75.05平米到279平米不等。最主要的是这是个沿街的旺铺，位置在张扬北路跟启帆路交汇的地方。目前项目里的招商情况已经达到了90%，得房率大概有94%，租金回报还算稳定。 它是那种纯一楼和一拖二的户型，一楼层高有4.2米，二楼是3.5米。物业是国企的森兰联行，产权性质是商业性质的现铺。房子卖的时候也是现铺满租状态，进深大概在6米到17.3米之间，面宽从4.5米到19米都有。外摆面积能给到30到120平米左右，上下水也全通了。 东边紧挨着的就是上海最大的森兰无界公园森兰湖，占地387公顷呢！这面积比2.5个世纪公园还要大！它还是上海十大楔形绿地之一。项目本身的交通路网也是三横三纵六隧道三轨交的立体结构。五洲大道左右连着外环和中环，张扬北路直接通金桥、陆家嘴这些地方。坐30分钟车就能去陆家嘴金融中心了。 另外它离6号线洲海路站是无缝衔接的状态，周边还聚集着20号线和21号线。到时候三条轨交线交汇在一起发展潜力肯定大。 至于它的建筑风格是中西合璧的海派新古典那种气派的样子，外立面用的是干挂石材看着就上档次。因为就在森兰国际社区板块最核心的位置四周都是国家级战略产业扎堆的地方。 业态方面也很丰富可以24小时营业展示面超大能满足各种商业需求目前已经有香蔓美颜这样的商户在入驻了。香蔓美颜这个商铺建筑面积是119.71平米售价8182688元年租金能拿到262914元这回报率还是挺不错的。 优惠热线还是那个：先拨打400_9939_116接通后转拨分机号903【售楼中心】微信咨询：185-1672-3837 (微信同号)加微信请备注：森兰·壹号街温馨提示：为节省您的宝贵时间来访看房请提前预约！