进入2026年初后，英国住房市场出现小幅回暖迹象。英国全国房屋抵押贷款协会（Nationwide）数据显示，在截至2026年1月的12个月内，英国房价同比上涨1.0%，涨幅较前一月扩大，也高于市场普遍预期；当月房价环比上涨0.3%，价格端呈现止跌回升特征。数据表明，在高利率与经济增长承压的背景下，英国楼市并未走出单边下行，而是在政策预期与融资条件变化中呈现“谨慎修复”的态势。
英国房产市场的该变化反映了市场参与者对经济前景的再评估。从政策不确定性带来的观望，到信心逐步修复，再到首次购房者负担能力改善，市场正在呈现渐进向好的轨迹。接下来，关键在于政策是否保持连贯、预期能否持续稳定，这将直接影响住房市场能否实现更可持续的复苏。对英国经济而言，房地产市场的平稳运行既关系到消费信心，也关系到金融系统稳定，影响面广且重要。