4月1日起，杭州的住房公积金新政正式生效，这对很多买房的朋友来说可是个大好事。有位叫陈先生的新杭州人给记者算了一笔账，他们家现在能借180万的房贷，加上新市民家庭的20%上浮优惠，实际能拿到的钱可比以前多多了。不止杭州，丽水、台州、嘉兴、宁波这些地方也纷纷出台了新的公积金政策，主要是想把钱袋子放宽点，好给大家买房还贷用。 贷款额度最大的变化就是做了加法。杭州直接把家庭贷款的上限从130万提到了180万，个人的计算倍数也从15倍变成了20倍；宁波这边也把首套房贷的最高额度提至160万，计算倍数也跟着上调到了25倍。对于家里有孩子的多子女家庭，政府更是加大了倾斜力度。杭州、宁波、嘉兴、绍兴、丽水等地都把上浮比例提高到了50%，要是再跟人才引进等优惠条件叠加起来用，宁波一户人家最高能贷到360万元呢。 除了借钱的额度增加，用钱的地方也越来越多了。杭州市住房公积金管理中心负责人说，这次调整就是为了让公积金跟着大家的需求走，不光是买新房、还房贷有用，以后换房子、修房子也能用得上。按照这个思路，浙江还把公积金的使用范围给拓宽了。现在全省所有设区市都支持提取公积金来付物业费和购房契税，让那些“沉睡”的钱重新活起来。比如杭州一年最高能提1万块钱付物业费，买房时还能把账户里的余额一次性拿出来交契税。 宁波、湖州等8个地方还支持提取公积金用来维修住房专项资金；台州则规定自住房子满了10年没卖的话，就能把公积金提出来翻新旧房。不管是城里的危旧房子要改造回迁还是要多买一点面积增购安置住房，各地也都明确了可以按实提取相关费用帮忙改善民生。 “全家桶”互助模式也开始流行起来了。杭州、嘉兴、湖州、绍兴、金华、衢州、丽水这些地方都把代际互助的范围扩大了不少。现在不仅是直系亲属能互相帮衬着拿钱建房、翻新、购房和还贷了，配偶、双方父母、子女还有他们的配偶都算在其中。宁波更是贴心地允许全款买房的人凭合同发票在5年内分次提取自己和家里人的公积金来帮忙缓解一次性付款的压力。 为了让大家提取公积金更方便灵活些，很多地方也做了相应的调整。如果之前公积金贷款买的房子已经卖掉了，就能把贷款次数给核减掉一点，方便以后再买房置换。这项政策暂时会一直执行到2026年底。杭州还把没办理贷款的全款买房人的提取时限放宽到签订合同后5年的时间内，累计还能提取3次。 为了让政策落地更有温度，各地同步推出了“商转公”优化、借款人变更等便民服务措施。这次浙江各地的公积金新政密集落地，让额度更高、使用更广、全家都能互助的公积金体系逐渐建立起来了。