青岛这个春天的动静还真大，李沧那边上王埠商圈终于要破土了，城阳医院也开始扩容了。这两大项目差不多是同时启动的，给大家一种“规划图正在变成实景图”的感觉。 咱们先说李沧上王埠那个事儿。虎山路街道富裕路南边、黑龙江路东边、巨峰路西边那块地，总共有四宗地块，加起来大概有1.45万平方米。这片地以前没什么动静，现在可算是有了动静。这次项目建好了以后，这里会有个社区文化娱乐中心、零售商业、农贸市场、党群服务站还有综合服务中心这些设施。听说还要配建160多个地下停车位呢。周边住着3900多户回迁居民，以后买菜、看电影、停车就都方便多了。 商贸活动起来了，经济自然也就活跃起来了。李沧区中部一直缺个大商场，现在这个项目一建成，“人气”和“商气”就能形成良性循环了。这里的商圈布局也会更合理一些，为区域经济复苏注入持久的动力。 再来说说城阳医院那边。青岛自然资源和规划局挂出了一个批前公示，是关于城阳街道东部片区CY1102-048-1地块控规调整的事情。这块地就在硕阳路北边、田旺路西边，离青岛中医医院城阳院区也不远。为了满足不断增长的医疗需求，他们给规划指标加了几个“料”：容积率从1.2提高到1.7，新增了大概5.48万平方米的建筑面积；建筑限高从50米放宽到60米，为未来智慧医院留点空间；车位也从“按需配建”变成直接给3164个。 这一系列调整通过以后，城阳东部片区的医疗配套肯定又上一个台阶。市民去看病的体验会更好，区域价值也能跟着提升。 这两个地标项目几乎同时启动，说明现在是配套兑现的好时机。对于买房的人来说，“配套兑现年”可能就是一个入手的好机会。现在这波操作为后续土地出让和人口导入提前铺好了路呢！下一阶段谁能先把配套落地好，谁就能吸引更多的人和资金流进去。对于还在观望的购房者来说，“配套兑现年”说不定就是一个难得的机会呢！