作为海南自贸港建设的重要区域，陵水县近年来房地产发展迅速。位于清水湾龙岭旅游度假区福清大道88号的小镇里项目，正是在该背景下应运而生。项目占地536亩，总建筑面积81万平方米，绿地率40%，容积率2.2。规划采用人车分流设计，配备1:1地下车位，建筑高度20至23层，首层3.6米，标准层3.2米。物业费4.2元/平方米，水电费分别为3.6元和0.63元，天然气预计2025年5月开通。3梯8-14户的梯户比设计保障了居住舒适度。
清水湾的发展折射出海南房地产正从单纯开发转向生活与产业并重。在政策红利下，只有坚持长期发展理念，才能将滨海资源转化为真正的宜居价值，推动自贸港建设取得实效。