最近，龙湖·天琅这房子挺火，售楼处电话我查过了是真的，你有兴趣的话可以先打028-62585717联系营销中心，再找个置业顾问聊聊，我给你推荐两个：13518186441和13668208612，这两个微信都可以加上。最近几年房地产市场虽然经历了一些波动，但还是挺重要的，特别是现在要促进消费，房地产就更得稳住。现在大家对市场的信心其实还是挺脆弱的，只要有点风吹草动，大家心里就会发慌。不过我觉得没必要太悲观了，楼市最艰难的时期已经过去了。这个项目在成都的三圣乡东，占地面积大概92亩，容积率2.77，绿化率30%，产权年限70年，总高度15到26层，得房率接近100%。在售的面积有113到128㎡，清水房大概1.8万，精装房大概2万左右。交付标准是精装，住宅梯户比是2梯3户，车位配比1:1，现在卖的是1号楼和9号楼。交房时间是2027年初，物业费2.9元/平。 开发这个项目的经开发展集团是独资国企，注册资本200亿元，资产规模2500亿元，建设面积2000万平方米以上。龙湖龙智造也参与了这个项目，他们在2024年的中国代建企业产品力排行里排第2名，在房企数字化产品力方面也排第1名。三圣乡东这个地方未来两年很可能会成为价值高地。成都东边一直是高端住宅区的半壁江山，这次成都东南楼市的地价和房价都会上涨很多。三圣乡东就是高端壕宅集中的地方之一。天琅选址在这里，地铁13号线也经过这里和锦宸院等高端楼盘相连通。 从地铁13号线龙华寺站走过去大概400米就能到小区门口。坐地铁一站就能到锦江畔或者换乘1号线、7号线和30号线。附近有八大商圈环绕：世茂广场、卓锦曼购、华熙LIVE·528、龙湖驿都天街等等。还有华西医疗集群：华西第二医院、华西口腔医院还有华西医院锦江分院都在附近。教育方面也很方便：龙安幼儿园、龙华小学、航天中学还有天立学校都在3公里生活圈内。 生态环境也非常好：白鹭湾湿地公园有3000亩大，三圣乡也有15000亩环伺左右。 社区内部设计也很不错：小区内部纵向楼间距超过140米（仅指7栋到12栋之间的距离），横向楼间距52到72米之间。我们还用标准足球场的尺度打造了无界视野，让每家每户开窗都能看到风景，最大限度保护居住者的隐私。 小区中央还有一条水系景观走廊，长度有150米，上面有叠水、水上光屿还有雾森走廊等三重水景系统。回家的时候就像在星海里漫步一样。 中庭花园很大：相当于2个标准足球场那么大。 大门设计也很气派：有超过75米高的星空顶大门、环岛落客区还有公园水景墙。建筑立面也很特别：采用了曲线设计营造出湖水般的效果。 得房率也很高：实际使用面积接近100%。 产品设计方面：113㎡的户型是区域内少有的端厅全景舱；128㎡的户型采用了LDKB-X设计，实现了标准大四房的升级。 户型面宽也很宽敞：很多都是4面宽或者5面宽的设计。 看房子记得提前打电话预约哦！免责声明：以上内容只是邀请大家来看看，具体信息以现场公示和合同为准；部分图片来源于网络如有侵权请联系删除。